Einfamilienhaus zum Kauf

229000 €229.000 €

2.663 €/m²

3 Zimmer  •  86 m²  •  1.252 m² Grundstück

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Schildau, Belgern-Schildau (04889)

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Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2018, vereint modernes Wohnen mit einem großzügigen Grundstück und ruhiger Lage. Am Ortsausgang, in einer ruhigen Sackgasse gelegen, genießen Sie hier Privatsphäre, Ruhe und viel Platz für individuelle Gestaltungsideen.

Auf rund 86 m² Wohnfläche überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus Sie in alle Räume gelangen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Schlaf- od. Kinderzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche bieten hohen Wohnkomfort. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Sonnenterrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist - der perfekte Platz zum Entspannen und Genießen. Das gesamte Erdgeschoss ist barrierefrei gestaltet und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die behagliche Wärme schenkt.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt im Wohnzimmer eine moderne Klimaanlage, die durch ein Balkonkraftwerk kostensparend unterstützt wird. Alle Fenster im Erdgeschoss sind zudem mit elektrischen Rollläden versehen.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Schlafboden sowie ein separates WC - ideal als Rückzugsort. Die Beheizung erfolgt hier über Heizkörper.

Das Grundstück mit ca. 1.250 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Für eine kleine Familie oder als Altersruhesitz ist das Objekt bestens geeignet. Die ebenerdige und barrierefreie Gestaltung bietet hohen Wohnkomfort und erleichtert den Alltag. Zugleich eröffnet die Fläche zahlreiche Optionen: Ein Erweiterungsbau oder ein Anbau, ein großer Gemüsegarten, ein Spielparadies für Kinder, eine gemütliche Gartenlounge oder sogar die Anlage eines Pools sind denkbar - selbstverständlich in Abstimmung mit den zuständigen Behörden.

Auch die Nebengebäude und Extras tragen zum praktischen Nutzen bei: Ein Carport steht als Pkw-Stellplatz zur Verfügung, während ein umgebauter Baucontainer flexibel als Werkstatt, Abstellraum oder Hobbyraum genutzt werden kann. Zusätzlich erleichtert ein Rasenroboter die Pflege der weitläufigen Gartenfläche.

Dieses Haus bietet Ihnen damit nicht nur ein modernes Zuhause in ruhiger Lage, sondern auch eine Vielzahl an Möglichkeiten Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen - sei es für den entspannten Ruhestand, ein harmonisches Familienleben oder ein kreatives Projekt mit viel Freiraum.

Sonstiges öffentliche Erschließung:
- Wasseranschluss vorhanden
- Stromanschluss vorhanden
- Erdgasanschluss vorhanden
- Abwasseranschluss vorhanden
- Glasfaseranschluss vorhanden Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Stadtrandlage