Hier beginnt Erfolg: 1A-Lage & flexible Nutzung - Ihr Ladenlokal in der Gocher Fußgängerzone
Mitten im Herzen der Gocher Fußgängerzone erwartet Sie ein Ladenlokal, das durch seine perfekte Lage, flexible Raumgestaltung und großzügige Flächen überzeugt.
Die ehemals als Bekleidungsgeschäft genutzte Verkaufsfläche von 135 m² bietet durch ihre offene Gestaltung und die beiden separierten Verkaufsecken ideale Möglichkeiten zur individuellen Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen. Großzügige Schaufensterfronten sorgen für beste Sichtbarkeit und eine einladende Atmosphäre für Ihre Kundschaft.
Ergänzt wird das Angebot durch ein 65 m² großes, ebenerdiges Lager bzw. eine Werkstattfläche, die Ihnen kurze Wege und flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es für Waren, Backoffice oder kreative Arbeitsbereiche.
Ob Einzelhandel, Showroom oder ein innovatives Ladenkonzept: Diese Immobilie bietet die besten Voraussetzungen, um Ihre Geschäftsidee in 1A-Lage erfolgreich umzusetzen.
Merkmale
Kelleranteil
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1.500 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR
Lage
Goch (47574)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Ladenlokal befindet sich in zentraler 1A-Lage der Gocher Fußgängerzone, direkt umgeben von etablierten Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Dienstleistern. Die hohe Passantenfrequenz sorgt für stetige Aufmerksamkeit und ein lebendiges Umfeld, das sowohl Stammkundschaft als auch Laufkundschaft anzieht.
Dank der breiten Schaufensterfront profitieren Sie von einer exzellenten Sichtbarkeit und Platzierung im direkten Blickfeld der Einkaufsstraße. In unmittelbarer Nähe finden sich Parkmöglichkeiten sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Ihre Kundschaft das Geschäft bequem erreicht.
Die Nachbarschaft ist geprägt von vielfältigem Branchenmix - von Mode und Gastronomie über Dienstleistungsbetriebe bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften. Diese Mischung schafft eine hohe Aufenthaltsqualität und garantiert ein attraktives Umfeld für Ihren Geschäftserfolg.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 65,00 m², Gesamtfläche: 200,00 m², Ladenfläche: 135,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 2.80
