Dieses energiegünstige, sehr gepflegte Reihenmittelhaus in Staffelgeschossbauweise hat mit ca. 138 m² Wohnfläche viel Platz für die große Familie. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend im Herzen des Bielefelder Stadtteils Brackwede.
Auf fünf Ebenen verteilen sich die fünf Zimmer sowie eine komfortable Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein zweites Bad mit Dusche. Vom Esszimmer gibt es einen Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten.
Das Haus ist teilweise unterkellert, auch der Dachboden eignet sich als Lagerraum. Vor dem Haus befindet sich eine Garage, der Platz davor lässt einen weiteren Stellplatz zu.
In südöstlicher Ausrichtung gelegen ist der gepflegte Garten, der sich sehr harmonisch in das Wohnumfeld einfügt. Die Terrasse ist aus wertigem Lärchenholz und überdacht mit Lamellen, die mechanisch geöffnet werden können.
Mit einer doppelschaligen Außenwand, einem gedämmten Dach und einem Niedertemperaturkessel wird der hervorragende Energiekennwert von ca. 66,00 kWh/(m²*a) erreicht.
Das Haus steht auf einem ca. 221 m² großen Erbpacht-Grundstück. Die Höhe der Erbpacht lag 2024 bei 1500 Euro/Jahr. Das entspricht 125 Euro/Monat.
Merkmale
221 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Garage
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1985
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
279500 €279.500 €
2.025,36 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis, zahlbar nach Beurkundung.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
313.237 €1
Kaufpreis
279.500 €
Kaufnebenkosten
33.737 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.193 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.168 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.978 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.398 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brackwede, Bielefeld (33647)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bielefeld-Brackwede In einer ruhigen Wohngegend inmitten des Stadteils Brackwede liegt das angebotene Haus. Die zentrale Einkaufsstraße liegt in einer überschaubaren Entfernung. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich alle Versorgungseinrichtungen mit Waren des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen. Ärzte, Apotheken, Gaststätten und weitere Diensteleister. Über den nahe gelegenen Südring gibt es eine komfortable Anbindung an den Ostwestfalendamm, die B 61 nach Gütersloh sowie die Autobahnen 2 und 33. Bushaltestellen sind in Reichweite, die Stadtbahnlinie 1 fährt die Hauptstraße an.
Entfernung zur Autobahn 2 und 33: jeweils ca. 10 Minuten Entfernung zum Hauptbahnhof Bielefeld: ca. 6 Kilometer Entfernung zum Bahnhof Brackwede: ca. 1,5 Kilometer Entfernung zum Flughafen Paderborn-Lippstadt: ca. 50 Kilometer
Weitere Informationen
Sonstiges
Ansprechpartner Thomas Landau Frank Tippelt Tel. 0521 - 92 37 80 www.DIT-OWL.de Alle Angaben vom Eigentümer, daher übernehmen wir keine Haftung und Garantie.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
