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Thomas Jäschke Immobilien

Herr Dominic Bongard

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024 ···

Nr. anzeigen

02408 7001

JÄSCHKE - Vielseitiges Objekt mit Erweiterungspotenzial

€ 410.000

Kaufpreis

108 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

714 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52223 Stolberg (Rheinland) / Breinig

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 410.000

Preis/m²

€ 498,78

Provision für Käufer

Keine zusätzliche Maklerprovision für Käufer.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Herzen von Breinig.
Breinig ist ein idyllischer Ortsteil von Stolberg, südöstlich von Aachen.
Der Ort besticht durch seinen dörflichen Charme mit liebevoll gepflegten historischen Kern und seiner Nähe zur Natur.

Gleichzeitig profitieren Sie hier von einer sehr guten Infrastruktur...

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Das Haus

Baujahr

1900

Bezug

nach Absprache

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 10.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

342,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus bietet eine attraktive Kombination aus solider Kapitalanlage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem
großzügigen Grundstück von ca. 714 m² steht ein zweigeschossiges Gebäude mit ca. 108 m² Wohn- und Nutzfläche sowie einem Vollkeller.

Im Erdgeschoss befindet sich ein...

Ausstattung

Highlights auf einen Blick:

- Grundstück mit ca. 714 m² Fläche und Entwicklungspotenzial
- Ca. 108 m² Wohn- und Gewerbefläche
- Vermietetes Ladenlokal im Erdgeschoss
- Wohnbereich im Obergeschoss und teils im Erdgeschoss
- Erweiterungsmöglichkeit: Anbau auf dem Grundstück denkbar
(ehemalige...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde nicht vorgenommen.
Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung/Haftung und schließen diese aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Interessent ist...