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2CK-immobilien
229.000 €
2 Zimmer  •  52 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

Wohnung zum Kauf
229000 €
4.404 €/m²
2 Zimmer  •  52 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

Binzer Ferienglück: 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Balkon in Strandnähe, Stellplatz inklusive!

Willkommen in dieser liebevoll eingerichteten 2-Zimmer-Ferienwohnung im Ostseebad Binz, nur 250 m vom feinsandigen Strand entfernt.

Schon beim Öffnen der Tür spüren Sie die warme Herzlichkeit dieses Zuhauses: Licht durchflutet den Wohn- und Essbereich mit ausziehbarer Schlafcouch, der mit einer Einbauküche zum gemeinsamen Kochen und Wohlfühlen einlädt. Hier entstehen Herzmomente zu zweit oder mit Freunden - lautlos summt der Alltag, während draußen die Wellen ihre eigene Melodie spielen.

Im Schlafzimmer finden Sie Ruhe und Geborgenheit, damit Sie jeden Tag erholt starten. Das tagesbelichtete Duschbad schenkt Ihnen frische Energie und einen Moment der Entspannung, bevor Sie die Tagestouren an der Küste planen. Der Abstellraum bietet Raum für all die kleinen Dinge, die ein Urlaub so besonders machen - vom Strandspielzeug bis zur Urlaubswäsche.

Der Balkon wird zur kleinen Oase: Hier genießen Sie die frische Seeluft und schauen aufs Grün der Umgebung, während Sie eine Tasse Kaffee oder ein Glas Wein in der Abenddämmerung genießen. Die Wohnung ist vollständig möbliert und verfügt über einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz, der Ihre An- und Abreise stressfrei macht.

Diese kleine Residenz verbindet die Nähe zur Ostsee mit einer Atmosphäre, die Herz und Sinne berührt - perfekt für romantische Auszeiten, inspirierende Wochenenden oder eine behagliche Auszeit vom Alltag.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Dachgeschoss, 1. Geschoss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • DSL-Anschluss
  • Fernblick
  • möbliert

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
229000 €
4.403,85 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
255.495 €1
Kaufpreis
229.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (6%)
13.740 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Dollahner Straße 55 123Binz (18609)
Das Ostseebad Binz ist ein wahres Juwel an der Küste und bietet eine perfekte Kombination aus kulturellen, kulinarischen und erholsamen Erlebnissen.

Die malerische Lage am feinsandigen Strand lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und die frische Meeresbrise zu genießen.

Die beeindruckende Seebrücke von Binz ist nicht nur ein beliebtes Fotomotiv, sondern auch ein Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten auf dem Wasser. Hier können Sie Spaziergänge entlang der Strandpromenade unternehmen, die mit charmanten Cafés, Restaurants und Boutiquen gesäumt ist.

Kulinarisch hat Binz viel zu bieten - von frischen Fischgerichten bis hin zu regionalen Spezialitäten finden Sie hier eine Vielzahl an gastronomischen Highlights.

Für Kulturinteressierte gibt es in Binz ebenfalls einiges zu entdecken. Zahlreiche Veranstaltungen, Konzerte und Ausstellungen bereichern das kulturelle Leben des Ostseebades und ziehen Besucher aus nah und fern an.

Die hervorragende Anbindung durch den ICE ermöglicht es Ihnen, bequem nach Binz zu reisen und die Schönheit der Region schnell zu erkunden.

Ein weiteres Highlight ist die historische Dampflok "Rasender Roland", die Sie durch die idyllische Landschaft der Insel Rügen bringt und unvergessliche Ausblicke bietet.

Insgesamt ist das Ostseebad Binz der ideale Ort für einen erholsamen Urlaub, in dem Kultur, Genuss und Natur harmonisch miteinander verbunden sind. Genießen Sie die Vielfalt dieser einzigartigen Destination!

Weitere Informationen

Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilienpräsentation!

Wenn Ihnen die Darstellung gefallen hat, würden wir uns freuen, auch Ihre Immobilie professionell und ansprechend zu vermarkten.
Unser Team steht Ihnen mit Erfahrung, Kreativität und Engagement zur Seite, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Kontaktieren Sie uns gerne - wir freuen uns darauf, gemeinsam Ihre Immobilie zum Erfolg zu führen!

Finanzierung:

Unsere erfahrenen Finanzierungspartner setzen alles daran, für Sie das perfekte Finanzierungsangebot zu finden - maßgeschneidert auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse.
Durch die Zusammenarbeit mit über 100 Banken können wir Ihnen nicht nur die besten Konditionen sichern, sondern auch eine schnelle und unkomplizierte Angebotserstellung garantieren. Für uns ist Ihre Immobilie mehr als nur ein Objekt - sie ist Ihr Zuhause,
Ihre Zukunft. Deshalb geben wir alles, um Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen!

Ich freue mich schon jetzt auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam Ihren nächsten Schritt zu gehen - sei es bei der Finanzierung oder bei der Vermarktung Ihrer Immobilie!

Herzliche Grüße,
Christian Karohs
2CK-Immobilien
Tel.: +49 178-1888 501
Ihr Immobilienmakler für Rügen und Berlin Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Flur: 7, Flurstück: 13/7, Gemarkung: Prora, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 123 Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

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Alt Reddevitz 108, 18586 Mönchgut
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Online-ID: 2luep5n
Referenznummer: 2025301
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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