Wohnung zum Kauf 180.000 € 2 Zimmer 47 m² Elia - Molai - Lakonia 23052

Wohnung zum Kauf
180000 €
3.830 €/m²
2 Zimmer • 47 m²

Modernisierte Erdgeschosswohnung direkt am Meer mit nahen Meereblick, innerhalb bewohnter Lage.

Ergeschosswohnung von 49 m² in Elia, Monemvasia - direkt am Meer.

Eine einmalige Gelegenheit, eine Wohnung direkt am Meer im malerischen Dorf Elia, Gemeinde Monemvasia, zu erwerben.
Es handelt sich um eine aus Natursteinmauerwerk realisiert Erdgeschosswohnung mit einem Schlafzimmer und einer Gesamtfläche von 49 m², das 2025 grundlegend renoviert wurde mit hochwertigen Materialien und Ausstattung, die traditionellen Stein mit modernem Design und Energieeffizienz verbinden.

Sie zeichnet sich durch Ihre uneingeschränkten Meerblick, den direkten Zugang zum Strand direkt davor und die hervorragende Qualität der Renovierung aus.

Sie verfügt über Klimaanlage in allen Bereichen und wird begleitet von von einem privaten Parkplatz. Im Inneren finden wir ein Schlafzimmer mit versteckter Beleuchtung, neuen Granitböden, neuen Elektro- und Sanitäranlagen, eine Küche mit modernen italienischen Möbeln, ein elegantes Wohnzimmer mit dezenter Beleuchtung sowie ein luxuriöses Badezimmer.

Zum Heizen und Kühlen wurde energieeffizientes Aluminium der neuesten Generation installiert sowie auch Kamin-Heizkörper und Daikin-Gebläsekonvektorsystem.

Im Außenbereich gibt es ein gemütliches Wohnzimmer mit freiem Blick auf das weite blaue Meer, einen Garten mit Rasen und einen Solarwarmwasserbereiter.

Das Erlebnis der Residenz wird durch das Gefühl ergänzt, fast am Meer zu sein und die einzigartige natürliche Umgebung zu genießen.

Schließlich besteht die Möglichkeit, eine zweite 47 m² große Erdgeschosswohnung mit ähnlichen Eigenschaften zu erwerben, die mit der ersten integriert werden kann, wodurch ein einziger, größerer Raum entsteht, der entweder für den persönlichen Gebrauch oder für die touristische Nutzung (Airbnb/Vermietung) geeignet ist.

Merkmale

Haustiere erlaubt
Terrasse
Außen-Stellplatz
Kabelanschluss

- offener Meeresblick
-- Kamin
-- Klimaanlage
-- Energie Klasse E
-- Balkon
-- Haustiere erlaubt
-- Sicherheitstür
-- Solarwarmwasserbereiter
-- Boiler
-- Doppelisolierverglasung
-- Fliesen
-- Aluminiumrahmen
-- Hervorragender Zustand
-- Frisch gestrichen

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1920
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

180000 €

3.829,79 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Lage

Elia - Molai - Lakonia (23052)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage ist äußerst privilegiert:
Traditionelle Tavernen, Cafés und Geschäfte sind nur wenige Schritte entfernt, und die herrliche Burgstadt Monemvasia sowie andere beliebte Ziele in Lakonien sind mit dem Auto in kurzer Entfernung zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Wohnung ist eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die ein Zuhause in einer der außergewöhnlichsten Landschaften Griechenlands besitzen möchten, wo Natur und Meer eins werden.

Egal, ob Sie nach einem Rückzugsort am Meer oder einer Investitionsmöglichkeit in einer stark nachgefragten Gegend suchen, dieses Anwesen ist ein Angebot, das Sie kaum noch einmal finden werden. Stichworte Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen