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Immobilien Reinhardt GmbH

Herr Klaus Scherbel

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Nr. anzeigen

+49 9561 4079790

+49 175 2957016

Gepflegtes Ein-Zweifamilienhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage mit Doppelgarage!

€ 275.000

Kaufpreis

172 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

770 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

96472 Rödental

(Einberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 275.000

Provision für Käufer

3,57
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

In ausgesucht ruhiger Wohnlage von Rödental finden Sie dieses interessante Immobilienangebot im Grünen. Praktisch ohne lästigen und lärmenden Dauer-Durchgangsverkehr haben Sie ein gutbürgerliches Umfeld. Leben und leben lassen, jeder hat, was er braucht, kein Stress. Ein gutes nachbarschaftliches Miteinander.

Die...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1975

Bezug

Herbst 2025

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon, Loggia
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.07.2025 bis 29.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

219,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

"Die eigenen vier Wände, ein freistehendes Haus mit schönem, nicht zu kleinem Garten, in angenehm ruhiger Lage, möglichst in der Stadt!", das ist nach wie vor ein großer Wunschtraum vieler!

Sie ahnen es, genauso ein Anwesen können wir Ihnen hier anbieten!

Ein gepflegtes Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca...

Ausstattung

+ Ein-Zweifamilienwohnhaus, Bj. 1972
+ Massivbauweise
+ 770 m² großes Grundstück mit schönem Garten und angrenzenden Grünflächen
+ Ca. 172 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen.
+ EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, mit ca. 86 m² Wohnfläche
+ OG als Vollgeschoss: 3 Zi., Küche, Bad, Balkon, auch mit ca. 86 m²...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet...