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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr David Filip

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 41805369

Ruhig. Grün. Individuell - Wohnen mit Kurparkflair

€ 545.000

Kaufpreis

224 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

317 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86825 Bad Wörishofen

(Gartenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 545.000

Preis/m²

€ 2.433,04

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße von Bad Wörishofen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Gärten und viel Grün. Der Standort vereint die Nähe zum Ostpark sowie kurze Wege in die Innenstadt.

Bad Wörishofen ist eine der bekanntesten Kur- und Gesundheitsstädte Deutschlands...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1980

Bezug

nach Kaufpreiszahlung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Parkett, Steinboden, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

22.09.2025 bis 21.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

207,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Ruhige Wohnlage nahe Ostpark, 6 Zimmer, Wintergarten und Garage. Ein Haus mit Charakter - bereit für eine moderne Neugestaltung.

Objekt
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1980 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Bad Wörishofen. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 224 m²...

Ausstattung

Raumaufteilung

Untergeschoss (UG):
. Gästezimmer mit eigenem Bad
. Zwei Kellerräume
. Waschküche
. Heizraum mit Öllager

Erdgeschoss (EG):
. Großzügiges Wohnzimmer
. Esszimmer
. Wintergarten mit Zugang zur Garage
. Büro
. Küche (kompakt, modernisierungsbedürftig)
. Gäste-WC...

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über uns und nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Ich freue mich darauf, Ihnen dieses Haus persönlich vorzustellen - und bin gespannt, welchen Eindruck Sie vor Ort gewinnen werden.

Bitte beachten Sie:
Ein geprüfter finanzieller Rahmen ist...