PlanetHome Group GmbH
Sarah Simros
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Nr. anzeigenWürselen - modernes Mehrfamilienhaus auf großem Grundstück mit Erweiterungsmöglichkeiten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Würselen ist eine Mittelstadt im nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen und zählt rund 40.000 Einwohner. Sie liegt verkehrsgünstig am Dreiländereck Deutschland-Belgien-Niederlande und verbindet damit eine zentrale Lage im europäischen Raum mit hoher Lebensqualität.
Die Stadt profitiert von einer ausgezeichneten...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1965
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Gültigkeit
29.09.2025 bis 29.09.2035
Endenergiebedarf (Wärme)
203,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr ca. 1965 massiv erbaute Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine solide Bauweise, die vielseitige Nutzungsmöglichkeit sowie eine hervorragende Lage. Auf einer Gesamtfläche von ca. 283,9 m² Wohnfläche und ca. 305 m² Gewerbefläche bietet das Objekt attraktive Potenziale und langfristige Perspektiven.
Das Gebäude...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.750,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 283,90 m², vermietbare Fläche: 588,90 m², 2 Etagen, modernisiert: 2023
Anbieter der Immobilie
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
Online-ID: 2lug85n
Referenznummer: 714172
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