In ruhiger Lage von Großneuhausen befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus, das 1998 in massiver Bauweise als Kern-Niedrigenergiehaus errichtet wurde. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 877 m² bietet die Immobilie nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch ein liebevoll gestaltetes Gartenparadies. Der Garten ist sehr gepflegt und überzeugt mit geschmackvoller Bepflanzung, dekorativen Ziergehölzen und dichten Hecken, die für Privatsphäre sorgen. Ein besonderes Highlight ist der erhöhte, mit Holz verkleidete Pool, der in den Sommermonaten für Abkühlung und Urlaubsgefühl sorgt.
Das Haus selbst ist im gemütlichen Landhausstil gehalten. Sichtbare Holzbalkendecke verleihen dem Innenraum eine warme, wohnliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse - ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Geheizt wird das Haus mit Nachtspeicheröfen sowie einem Kamin, der an kühleren Tagen für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit sorgt.
Abgerundet wird das Angebot durch praktische Gartenhäuser aus Holz, das vielseitig nutzbar ist, sowie einer Garage und einem Carport und einer gepflegte, gepflasterten Einfahrt. Dieses Haus bietet ideale Voraussetzungen für Menschen, die naturnahes und energieeffizientes Wohnen mit stilvollem Ambiente verbinden möchten.
Merkmale
877 m² Grundstück
Kein Keller
4 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerElektro, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
319000 €319.000 €
2.773,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
352.718 €1
Kaufpreis
319.000 €
Kaufnebenkosten
33.718 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.785 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.388 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großneuhausen (99625)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der idyllischen Gemeinde Großneuhausen, Teil der Verwaltungsgemeinschaft Kölleda im Landkreis Sömmerda in Thüringen, bietet sich dieses charmante Einfamilienhaus als perfekter Rückzugsort für Familien. Für die Ausbildung Ihrer Kinder stehen eine Schule, eine Grundschule, ein Gymnasium sowie zwei Kindergärten in näherer Umgebung zur Verfügung. Davon befindet sich eine Kindergarten direkt in Großneuhausen. Die Immobilie bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einer Bushaltestelle in nur 300 Metern Entfernung und einer Zugstation in 600 Metern. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Baumärkte, in der näheren Umgebung zur Verfügung. Zudem ist die medizinische Versorgung gut gewährleistet, mit einer Allgemeinmedizin, einem Zahnarzt, einer Arztpraxis und zwei Apotheken in der Nähe und ein Tierarzt im Ort.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2024
