MALLACH & DE BAY Immobilien GmbH
Herrn Felix Mallach
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Nr. anzeigenSonnige Villenhälfte im Blumenviertel mit Gewährleistung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 %
Lage
Das Objekt liegt in einer der begehrtesten Lagen im Münchner Südwesten. Das "Blumenviertel" im Stadtteil Großhadern zeichnet sich besonders durch eine ruhige, gehobene Nachbarschaft und viel Grün aus.
Die Umgebung ist geprägt von kleinen Mehrfamilienhäusern und schönen Einfamilienhäusern.
Neben der Ruhe überzeugt...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2022
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentliche Energieträger
Wärmepumpe
Gültigkeit
28.01.2025 bis 27.01.2035
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
33,81 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Das Haus wurde im Jahr 2022 in Massivbauweise erstellt und erfüllt aktuellste, energetische Anforderungen, wodurch die Kosten für Wasser und Heizung vom vorigen Nutzer mit 4 Personen bei nur ca. 100 €/Monat lagen.
Vom Eigentümer wurden durchgehend nur hochwertige und sehr ansprechende Materialien gewählt.
Die...
Ausstattung
- Ammann Designtreppen
- Marquardt-Küche mit Magmatit-Arbeitsplatte und hochwertigen Siemensgeräten
- Fischgrät-Parkettboden in französischem Stil
- Marmor Fliesen im Eingangsbereich und in den Bädern
- Bad mit freistehender Wanne, ebenerdiger Dusche, Sauna und Gessi-Armaturen
- Raffstores bzw. Rollläden an den...
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lugm5l
Referenznummer: 6509#hKBEBF
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