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ImmoPolis Real Estate GmbH

Frau Maria Sok

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Nr. anzeigen

+49 1515-4836069

Attraktive Investition: Mehrfamilienhaus mit 5,9% Rendite

€ 330.000

Kaufpreis

260 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

272 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

99441 Mellingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 330.000

Preis/m²

€ 1.269,23

x-fache Miete

16,92

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Sollten Sie an unserem Angebot grundsätzliches Interesse haben, so stehen wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Umpferstedter Straße in Mellingen, einer idyllischen Gemeinde im Weimarer Land. Die ruhige Lage kombiniert ländlichen Charme mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung erreichbar, was die Immobilie sowohl für...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1970

Frei ab

vermietet

gepflegt

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

In ruhiger und dennoch optimal angebundener Lage von Mellingen präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als attraktive Kapitalanlage mit solider Rendite. Das Objekt wird von privat veräußert und ist vollständig vermietet, wodurch die künftigen Eigentümer unmittelbar von stabilen Mieteinnahmen in Höhe von 19.499 Euro jährlich...

Ausstattung

Alle fünf Wohnungen sind vermietet und befinden sich in einem gepflegten Zustand, was eine sichere und stabile Einnahmequelle garantiert. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 1,5 und 3 Zimmern, sodass sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien hier ein Zuhause finden können. Eine Wohnung verfügt über eine kleine Terrasse...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 5,91
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.499,16 EUR

Weitere Informationen

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3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder...