Mehrfamilienhaus zum Kauf 379.000 € 9 Zimmer 299,4 m² 1.122 m² Grundstück Strücklingen Saterland 26683

Mehrfamilienhaus zum Kauf
379000 €
1.266 €/m²
9 Zimmer • 299,4 m² • 1.122 m² Grundstück

Investieren leicht gemacht: Vermietetes Dreifamilienhaus in Strücklingen!

Dieses Dreifamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger: drei solide vermietete Wohnungen, ein durchdachtes Raumkonzept und ein insgesamt gepflegtes Erscheinungsbild;
Erdgeschoss: Zwei identische Wohnungen mit je ca. 84 m², aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Wanne sowie Gäste-WC.
Dachgeschoss: Eine großzügige Wohnung mit ca. 132 m², ebenfalls mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC.
Alle Einheiten sind vermietet und sorgen für stabile Mieteinnahmen. Das Haus wurde stets gepflegt; in einer Wohnung im Erdgeschoss besteht aktuell ein Feuchtigkeitsschaden im Wohnbereich, der nach Instandsetzung weiteres Wertsteigerungspotenzial bietet. Fazit: Ein interessantes Renditeobjekt mit zuverlässiger Vermietung, attraktiven Grundrissen und zusätzlichem Entwicklungsspielraum.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
vermietet
1.122 m² Grundstück
6 Stellplätze: 3 Carports, 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse

- 2 Einbauküchen inklusive
- Heizthermen je Einheit, bereits modernisiert
- Carport und Stellplatz je Wohneinheit

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

379000 €

1.265,70 €/m²

Provision für Käufer

5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Carportplätze
3 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

419.060 €1

Kaufpreis

379.000 €

Kaufnebenkosten

40.060 €

Notarkosten (1,5%)

5.685 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.530 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.895 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Strücklingen, Saterland (26683)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Strücklingen liegt im idyllischen Saterland im Landkreis Cloppenburg, Niedersachsen, und verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Die Region besticht durch ihre grüne Umgebung, historische Bauten und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur - von Rad- und Wanderwegen bis zu Wassersport auf nahegelegenen Gewässern. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Strücklingen bietet ruhiges, naturnahes Wohnen in Kombination mit guter Infrastruktur, ideal für Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf eine lebenswerte Umgebung legen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Käufer-Provision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2