Highspirits Life Ltd.

Herr Hubert Niedermann

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Exklusives Bungalow mit großen Nebenhaus und parkähnlichem Garten

€ 2.895.000
Kaufpreis
420 m²
Wohnfläche ca.
17
Zimmer
1 630 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
86163 Augsburg 
(Hochzoll)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.895.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Fußweg direkt auf der anderen Straßenseite am Grundstück zum Kuhsee mit einer Gehzeit von ca. einer Minute!!!
Mittendrinn aber trotzdem ruhig und für sich liegend bietet das Anwesen einen außergewöhnlichen Mehrwert an Ruhe und Entspannung in bester Lage.
Zwischen den beiden Häusern ist eine weitere Bebauung...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1971

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten
  • 6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Steinboden, Teppichboden, Terrakottaboden
  • Fenster: Aluminiumfenster, Holzfenster, Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Sauna

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

01.10.2025 bis 30.09.2035

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

78,41 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme, Holz, Öl

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Herrschaftliches Bungalow mit großem Nebenhaus und Park ähnlichem Garten.
Das Nebenhaus hat ein eigenes Grundbuch und eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästehaus, oder Praxis mit Siminarraum oder ähnliches.
Das Haupthaus wurde liebevoll revoviert und dabei wurde achtgegeben den Retro-Charme des...

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Ausstattung

Haupthaus
- Holz-Alu-Fenster
- Terrasse mit Glasüberdachung
- Küche im Kaufpreis enthalten
- Doppelgarage mit Sektionaltor und Fließenboden
- Atrium
- Sauna Finisch-, Bio- oder Infrarotsaunagänge möglich
- zwei offene Kamine
- Einliegerwohung im KG
- Drei Badezimmer
- Großer...

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Weitere Informationen

Vermarktungsdetails:
Auf Anfrage sind weitere Photos und Informationen verfügbar.
Besichtigung erfolgt nach telefonischer Abstimmung.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Highspirits Life Ltd.

20-22 Wenlock Road, N1 7GU LONDON

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Online-ID: 2luh35p

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