Einfamilienhaus zum Kauf

229000 €229.000 €

1.908 €/m²

7 Zimmer  •  120 m²  •  1.080 m² Grundstück

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Gries (66903)

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Charmantes Einfamilienhaus in Gries am Ohmbachsee - großzügiges Grundstück, viel Platz für die ganze Familie

In idyllischer Lage von Gries am Ohmbachsee präsentieren wir Ihnen dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958. Eingebettet in ein großzügiges, 1.007 Quadratmeter großes Grundstück bietet die Immobilie nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch viel Raum zur individuellen Entfaltung - sei es im Garten, im ausgebauten Dachgeschoss oder im voll unterkellerten Bereich des Hauses.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf insgesamt drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Flur, ein Badezimmer mit Badewanne, eine funktionale Küche mit moderner Einbauküche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Esszimmer sowie ein Schlafzimmer - ideal als Elternschlafzimmer oder Gästezimmer.

Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer sowie ein Balkon mit Blick ins Grüne runden das Raumangebot dieser Etage ab.

Das ausgebaute Dachgeschoss schafft mit zwei zusätzlichen Zimmern weiteren Wohnraum - perfekt für größere Familien oder für alle, die sich ein separates Arbeits- oder Rückzugszimmer wünschen.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - etwa als Waschküche, Werkstatt oder Hobbyraum. Eine Garage steht als Stellplatz zur Verfügung, zudem befindet sich ein praktischer Geräteschuppen direkt neben dem Haus.

Dieses Einfamilienhaus verbindet den Charme der 50er-Jahre mit dem Potenzial moderner Wohnbedürfnisse - eingebettet in ruhiger, naturnaher Lage, unweit des malerischen Ohmbachsees. Ein Zuhause für alle, die Platz, Ruhe und eine starke Lebensqualität im Grünen suchen.

Gerne stellen wir Ihnen dieses besondere Objekt bei einer persönlichen Besichtigung vor.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 2.30, Distanz zur Grundschule: 3.90