Gelegen an einer ruhigen Nebenstraße findet man das gemütliche Einfamilienhaus, umgeben von wenigen Nachbarhäusern und weiten Feldern, nur wenige Minuten Fahrzeit vom Autobahndreieck Nossen und der B 101 entfernt. Die günstige Verbindung nach Nossen, Dresden, Meißen und Chemnitz macht das Objekt auch für Pendler in die jeweiligen Städte interessant. Es handelt sich um eine ehemalige Hofstelle, bestehend aus einem zweigeschossigen Wohnhaus mit angebauter Scheune, einem freistehenden Stallgebäude mit angebautem Mehrzweckschuppen und einer Garage. Das ca. 1710 qm große Grundstück mit weitläufiger Wiese lässt viel Raum für gärtnerische Betätigung, Kleintierhaltung, Schaffung einer Poollandschaft oder anderer Hobbys.
Merkmale
1.710 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1874
Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
123000 €123.000 €
1.171,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
136.616 €1
Kaufpreis
123.000 €
Kaufnebenkosten
13.616 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.845 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
6.765 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.391 €
Grundbucheintrag (0,5%)
615 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mergenthal, Nossen (01683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mergenthal ist ein Gemeindeteil der sächsischen Stadt Nossen im Landkreis Meißen und liegt etwa 4,5 Kilometer östlich von Nossen. Nossen ist eine Kleinstadt mit 56 Ortsteilen, im sächsischen Landkreis Meißen an der Freiberger Mulde und am bekannten Autobahndreieck Nossen, welches die A 14 an die A 4 anbindet, gelegen. Sehenswürdigkeiten sind das auf einem Felssporn gelegene Schloss Nossen und das historisch interessante Kloster Altzella. Nossen hat sich in den vergangenen Jahren, dank des vorhandenen Potentials von gut ausgebildeten Fachkräften und der verkehrsgünstigen Lage (Autobahndreieck A 4 und A 14, B 101 und B 175) in der Mitte zwischen den drei sächsischen Ballungszentren Dresden, Leipzig und Chemnitz, zu einem starken Wirtschaftsstandort entwickelt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2009
Sonstiges: EDV-Verkabelung
