Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 begeistert nicht nur durch seine massive Bauweise, sondern vor allem durch seine durchdachte Raumaufteilung die sich mit ca. 118 m² auf zwei Etagen verteilt, das großzügige Grundstück von ca. 995 m² und die warme Wohlfühlatmosphäre, die es ausstrahlt. Das großzügige Grundstück bietet reichlich Platz für Spiel, Erholung und Gestaltungsideen. Eine massive Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum sowie zwei weitere Stellplätze sorgen für höchsten Komfort im Alltag. Praktisch und umweltbewusst: Eine Zisterne für die Abwasserentsorgung ist ebenfalls vorhanden. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben. Perfekt für Familien, die Wert auf Qualität, Platz und ein idyllisches Umfeld legen.
Merkmale
Bezug: noch nicht bekannt
995 m² Grundstück
voll erschlossen
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garten
3 Stellplätze
Schon beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der Ihnen sofort das Gefühl von Zuhause vermittelt. Direkt hier befindet sich auch ein praktisches Gäste-WC - ideal für Besucher. Von hier aus öffnet sich das Herzstück des Hauses: der großzügige Wohn- und Essbereich. Lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zur Terrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist, schaffen diese Räume eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hier können Sie entspannte Stunden mit der Familie verbringen oder unvergessliche Abende mit Freunden genießen. Angrenzend liegt die geräumige, helle Küche - ein Traum für Hobbyköche. Dank des separaten Abstellraums haben Sie zudem ausreichend Stauraum für Lebensmittel und Alltagsutensilien. Im ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie der private Rückzugsort der Familie: Ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und Dusche bildet hier das Zentrum. Dazu kommen ein gemütliches Schlafzimmer sowie zwei freundliche Kinderzimmer, die sich auch ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Die hochwertige Ausstattung unterstreicht die Wertigkeit des Hauses: massive Porotonsteine, eine langlebige Fassadengestaltung mit mineralischem Putz, ein gedämmtes Dach mit Dachsteinen sowie isolierverglaste Kunststofffenster mit wärmegedämmten Rollladenkästen sorgen für Energieeffizienz und Langlebigkeit. Stilvolle Holzfurnier-Innentüren und eine isolierverglaste Haustür runden das harmonische Gesamtbild ab.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
275000 €275.000 €
2.330,51 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
295.625 €1
Kaufpreis
275.000 €
Kaufnebenkosten
20.625 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.125 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
15.125 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weißwasser (02943)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weißwasser ist eine Große Kreisstadt im Nordosten von Sachsen und liegt inmitten einer braunkohlereichen Heidelandschaft zwischen dem Lausitzer Seenland und der deutsch-polnischen Grenze. Die Stadt ist mit ca. 15.600 Einwohner die drittgrößte Stadt im Landkreis Görlitz. Weißwasser gehört zum offiziellen sorbischen Siedlungsgebiet in Sachsen.
An das Stadtgebiet Weißwasser grenzen die Gemeinden Trebendorf, Groß Düben, Gablenz, Krauschwitz und Weißkeißel.
Weißwasser lässt fast keine Wünsche offen. Es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Baumärkte, Optiker, Gaststätten, Autohäuser, Schwimmhalle, Krankenhaus und so weiter. Sie sehen also, dass Weißwasser eine aktive und lebendige Stadt ist.
Für all die jungen Familien mit Kindern unter Ihnen ist natürlich die Kinderbetreuung bzw. schulische Betreuung ein wichtiges Kriterium bei der Wohnortswahl. Und was soll man sagen, auch hier kann Weißwasser mehrere Krippen und Kitas vorweisen, aber auch Grundschule, Oberschule und Gymnasium gibt es direkt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2015, modernisiert
