Großes Baugrundstück in ruhiger Lage von Neuenhagen b. Berlin
Das vorteilhafte, fast rechteckig geschnittene Grundstück befindet sich in einer angenehm ruhigen und grünen Nebenstraße von Neuenhagen b. Berlin. In diesem Bereich von Neuenhagen befinden sich fast ausschließlich Wohn- und Erholungsgrundstücke.
Das bei einer Neubebauung abzureißende Ferienhaus ist bereits beräumt worden. Die Abriss- und Entsorgungskosten trägt der Erwerber zu seinen Lasten.
Die Straßenfront beträgt ca. 18 m und das Grundstück ist nach Osten ausgerichtet. So kann der zukünftige Bauherr wunderbar den Feierabend auf der Terrasse, oder im Garten verbringen.
Ein idealer Bauplatz für alle jene, die den Wunsch vom individuellen Wohnen in bester Lage realisieren wollen.
Für den Bereich des Bewertungsobjektes ist kein rechtskräftiger Bebauungsplan vorhanden. Die Zulässigkeit von Bauvorhaben ist nach § 34 BauGB zu beurteilen.
Merkmale
Bezug: sofort
979 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
301,33 €/m²
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt. 7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis, fällig und verdient mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
316.063 €1
Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
21.063 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
21.063 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuenhagen b. Berlin (15366)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neuenhagen bei Berlin ist eine amtsfreie Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg und liegt am östlichen Stadtrand Berlins. Nachbargemeinden sind Hoppegarten, Altlandsberg, Fredersdorf-Vogelsdorf und Schöneiche. Der Bahnhof Neuenhagen (b Berlin) liegt an der Bahnstrecke Berlin-Küstrin. Er wird von der Berliner S-Bahn-Linie S 5 im Tarifbereich Berlin C des Verkehrsverbundes Berlin-Brandenburg bedient. Der öffentliche Personennahverkehr wird unter anderem durch den PlusBus des Verkehrsverbund Berlin-Brandenburg erbracht. Folgende Verbindung führt, betrieben von der Busverkehr Oder-Spree. ab Neuenhagen: Linie 420: Neuenhagen ? Schöneiche ? Woltersdorf ? Erkner
Neuenhagen liegt an der Landesstraße L 338 zwischen Hönow und Schöneiche. Die Bundesstraße B 1 / B 5 führt unmittelbar südlich am Ort vorbei. Die A 10 (östlicher Berliner Ring) durchquert das Gemeindegebiet. Die nächstgelegenen Anschlussstellen sind Berlin-Marzahn und Berlin-Hellersdorf. Die S-Bahn-Haltestelle Hoppegarten befindet sich in nur ca. 2,1 km Entfernung.
