Bürofläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

13,5 Zimmer  •  311 m² Bürofläche  •  teilbar ab 11 m²

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Stadtgebiet, Göppingen (73033)

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HERZLICH WILLKOMMEN zu dieser repräsentativen Gewerbefläche in der stilvollen Stadtvilla direkt in zentraler Lage von Göppingen! Egal ob Einzelbüro oder die ganze Etage - hier finden Sie Platz!

Diese charmante Gewerbefläche befindet sich im Ober- und Dachgeschoss einer alten Stadtvilla, die in den 1960er Jahren und ca. 1989 umfassend modernisiert wurde. Die Einheit eignet sich für viele Bereiche mit seinen ca. 339 m² Gesamtfläche die sich aus ca. 310,82 m² Gewerbefläche und ca. 28,20 m² weiterer Nutzfläche zusammensetzen. Je nach Bedarf können auch einzelne Büros als Co-Working Place angemietet werden. Im Vordergrund steht es, jemanden zu finden, der gut in diese Gebäude passt. Je nach Raumgröße und Anzahl lässt sich sehr individuell anmieten. Die Räumen liegen zwischen ca. 11 m², 20 m² und sogar über 30 m². Mehrere Räume können auch angemietet werden.

Die Fläche verteilt sich auf großzügige, helle Räume mit hohen Decken und klassischem Altbau-Flair. Teilweise freigelegtes Fachwerk, originale Dielen- und Parkettböden sowie dekorativer Stuck sorgen für ein stilvolles Ambiente mit besonderem Charakter. Einige Räume sind mit Teppichböden und praktischen Einbauschränken ausgestattet. Eine massive Echtholz-Einbauküche, ein Badezimmer sowie zwei separate Gäste-WCs bieten zusätzlichen Komfort.

Ein Balkon und der zugehörige Anbau aus den 60er Jahren erweitern die Nutzungsmöglichkeiten auf einer Ebene. Insgesamt bietet die Fläche viel Raum zur individuellen Gestaltung.

Die Stadtvilla liegt äußerst zentral in Göppingen - jedoch angenehm in zweiter Baureihe. Der schöne Gartenbereich mit altem Baumbestand sorgt für zusätzliche Privatsphäre, steht allerdings nicht zur Verfügung, da er zur vermieteten Gewerbeeinheit im Erdgeschoss gehört.

Eine Mietlänge kann variabel sein. Von wenigen Monaten bis zu 5 Jahren kann zugesichert werden. Gegebenenfalls auch etwas länger.

Für Ihre PKW können zwei Stellplätze im Freien angemietet werden. Das müssen Sie jedoch nicht. Je Stellplatz werden 70 EUR monatlich fällig. Ebenso gehören Abstellmöglichkeiten im Keller nach Absprache und Bedarf zur Verfügung.

Ein repräsentativer Altbau mit Charakter - ideal für alle, die das Besondere suchen und keine Standardlösung wünschen.

Wir von Heimathafen Hering Immobilien freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen oder benötigen ein professionelles Wertgutachten? Sprechen Sie uns gerne an - wir beraten Sie individuell und unverbindlich.

Sonstiges Mit Abschluss eines Mietvertrags fällt eine Mieterprovision in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer an. Grundlage für die Berechnung ist die vertraglich vereinbarte monatliche Nettokaltmiete. Die Provision wird bei Vertragsunterzeichnung fällig und ist zu diesem Zeitpunkt zu zahlen.

Bei Mietverträgen über Co-Working-Flächen gilt eine Mindestprovision. Führt die Berechnung nach der vorgenannten Regelung zu einer geringeren Summe, so beträgt die Provision mindestens 1.190 Euro einschließlich Mehrwertsteuer. Die Mieterprovision liegt damit je Mietvertrag mindestens bei diesem Betrag. Bei einer monatlichen Nettokaltmiete von beispielsweise 1.000 Euro ergibt sich eine Provision von 3.570 Euro einschließlich Mehrwertsteuer.

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Darstellungen der Einrichtung und Ausstattung der Immobilie dienen lediglich zu Illustrationszwecken. Sie stellen weder mit verkaufte oder gemietete Gegenstände, Zubehör noch eine verbindliche Zusage der Beschaffenheit der Immobilie dar. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Vermieters. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Änderungen bleiben vorbehalten.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Baujahr Gebäude laut Ausweis 1961, Baujahr Wärmeerzeuger 2000 Anbau, Hauptgebäude ca. 2021, gültig bis 02.12.2029, erstellt am 03.12.2019, Klasse G, Wert Gas 220,1, Warmwasser enthalten, Wert Strom 43,1 Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 28,00 m², Gesamtfläche: 339,00 m², Anzahl der separaten WCs: 3, 2 Etagen, Stadtzentrumslage