Besichtigungen / Informationen erhalten Sie direkt unter : Herr BUCHNER: +43 650 5676066
SELFSTORAGE MIT SYSTEM - RAUM SCHAFFEN & RENDITE SICHERN!
2 Einheiten verfügbar - je nur €?19.900,- Kaufpreis
Bruttorendite von ca. 7,5?% möglich - sofort vermietbar oder nutzbar
Sie suchen eine sichere, wartungsarme Kapitalanlage mit stabiler Nachfrage - oder einfach Platz für Ihr Hobby, Ihre Akten oder Ihr Gewerbe? Dann sind unsere Selfstorage-Einheiten genau das Richtige!
Ihre Vorteile auf einen Blick: . Einheitengröße: ca. 17?m² . Kaufpreis pro Einheit: €?19.900,- . möglicher Mietertrag: €?125,-/Monat (inkl. BK & USt.) ? €?1.500,-/Jahr . mögliche Bruttorendite: ca. 7,5?% pro Einheit . 2 Einheiten verfügbar - einzeln oder gemeinsam erwerbbar
Ausstattung & Highlights: . Komplett umzäunte, videoüberwachte Anlage . 24/7 Zugang über elektrisches Einfahrtstor (inkl. Funkhandsender) . Elektrisches Schwingtor, Innenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern . 230?V Steckdose + Deckenlicht mit Taster . Winterdienst für sichere Erreichbarkeit . Fenster bei Einheiten im Obergeschoss - ideal als Hobbywerkstatt
Für Anleger & Eigennutzer: . Sofort vermietbar mit attraktiver Rendite . Geringe Nebenkosten, kaum Instandhaltungsaufwand . Hohe Nachfrage nach Lagerflächen und Selfstorage
Besichtigungen / Informationen erhalten Sie direkt unter : Herr BUCHNER: +43 650 5676066
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
19900 €19.900 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Niederneukirchen (4491)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagerfläche in Ipftal 6, Niederneukirchen, Österreich. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Niederneukirchen, einem ruhigen und beschaulichen Ort in der Nähe von Linz. Niederneukirchen zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Grünen aus und bietet seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.
Die Stadt Linz, in der sich die Immobilie befindet, ist die drittgrößte Stadt Österreichs und ein bedeutendes Wirtschaftszentrum. Linz beeindruckt mit einer gelungenen Mischung aus Geschichte und Moderne, zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und einer vielfältigen Gastronomieszene. Die Stadt bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn.
Die Region um Linz ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft mit hügeligen Weinbergen, malerischen Flussufern und imposanten Schlössern. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Zudem ist Linz ein beliebtes Ziel für Kunst- und Kulturliebhaber, mit zahlreichen Museen, Galerien und kulturellen Highlights.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 17,00 m², Gesamtfläche: 17,00 m²
