Einfamilienhaus zum Kauf

568000 €568.000 €

1.875 €/m²

6 Zimmer  •  303 m²  •  4.589 m² Grundstück

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Eilenberg, Neustadt (Wied) (53577)

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Dieses großzügige Landhaus vereint ländliche Idylle mit einem besonderen Wohncharme und bietet, dank seines weitläufigen Grundstücks sowie der gelungenen An- und Umbauten im Jahr 1979, vielfältige Möglichkeiten. Die solide Bauweise und die Verwendung hochwertiger Materialien aus den 1980er-Jahren, verleihen dem Anwesen bis heute eine unverwechselbare Ausstrahlung.

Im Inneren überzeugt das Haus durch großzügige Räume, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden. Besonders hervorzuheben ist das Wohn- und Esszimmer mit seinem gemütlichen Kachelofen, der für eine warme Atmosphäre sorgt und den Mittelpunkt des familiären Lebens bildet. Von hier führt der Weg hinaus auf die große Terrasse, wo ein Außenkamin zusätzliche Behaglichkeit schenkt und gesellige Abende im Freien zu einem besonderen Erlebnis macht. Die massive Holztreppe, mit kunstvoll gearbeiteten Details, verbindet die Geschosse und unterstreicht den repräsentativen Charakter des Hauses.

Das Raumkonzept ist großzügig und vielseitig: Neben dem Wohn- und Essbereich gibt es ein Kaminzimmer sowie ein angrenzendes Jagd- oder Arbeitszimmer. In den Obergeschossen stehen mehrere Schlafzimmer zur Verfügung, die jeweils über eigene Badezimmer verfügen. Ergänzt wird das Angebot durch einen zusätzlichen Raum im Hochparterre über der Garage, der sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Atelier eignet.
Ergänzt wird dies durch den praktischen Kellerbereich mit Heizungs- und Tankraum sowie Platz für Wasch- und Trockenmöglichkeiten. Eine Doppelgarage sowie mehrere Stellplätze im Außenbereich runden das Angebot ab.

Der Außenbereich besticht durch sein weitläufiges Grundstück mit Terrasse, Garten und verschiedenen Rückzugsorten, die ein Höchstmaß an Privatsphäre ermöglichen. Hier verbindet sich Natur mit Wohnkomfort und schafft ein Refugium, das gleichermaßen Erholung wie Gestaltungsspielraum bietet.

Dieses Anwesen überzeugt durch seine Großzügigkeit, seine wertigen Materialien und den unverwechselbaren Charme vergangener Jahrzehnte - ein Ort, an dem sich Tradition und Möglichkeiten für Neues auf besondere Weise vereinen.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 78,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2000