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Frau Michelle von Loh

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Einzigartige Villa in den Harburger Bergen - Exklusives Wohnen mit "Hollywood Hills"-Feeling

€ 949.000
Kaufpreis
285 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
933 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
21075 Hamburg 
(Heimfeld)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 949.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Lage in den Harburger Bergen erinnert an die berühmten "Hollywood Hills": viel Grün, absolute Privatsphäre und dennoch die schnelle Verbindung ins Hamburger Zentrum. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote oder die Anbindung an die A7 und den öffentlichen Nahverkehr - alles liegt in greifbarer Nähe. Weiteres...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1971

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

28.10.2024 bis 27.10.2034

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

134,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie in Hamburg-Heimfeld verbindet luxuriöses Wohnen, beeindruckende Architektur und absolute Privatsphäre, in einer der schönsten Lagen der Harburger Berge. Auf rund 285 m² Wohnfläche und zusätzlichen 193 m² Nutzfläche erleben Sie ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Das 933 m² große...

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Ausstattung

. Wohnfläche ca.. 285 m² + 193 m² Nutzfläche
. Grundstück: 933 m²
. Baujahr 1971, 2023 umfassend saniert
. Neue Bäder, hochwertige Einbauküche (Dekton-Arbeitsplatte)
. Neuer Estrich & erweiterter Wohn-Essbereich mit Kamin
. Neue Fenster & Eingangstür (Sonderfarbe Jet-Black), Fußbodenheizung im EG &...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Adolphsplatz 7, 20457 Hamburg

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Frau Michelle von Loh

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lulc5u

Referenznummer: 41020101-123725

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