Thomas Schaller Immobilien
Herr Markus Babic
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Nr. anzeigenZweifamilienhaus mit Scheune, großem Grundstück und viel Potenzial - Idyllisch wohnen bei Bayreuth
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Lage
Die Immobilie liegt ruhig am Ortsrand von Himmelkron-Gössenreuth inmitten grüner Natur.
Die Nähe zu Bayreuth (ca. 15 Minuten Fahrtzeit) macht den Standort attraktiv für Berufspendler wie auch für Familien.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich im nahegelegenen Himmelkron und in Kulmbach oder...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1964
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
ELEKTRO
Gültigkeit
bis 08.03.2034
Endenergiebedarf
173,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Holz
Heizungsart
Ofen, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1964 befindet sich in idyllischer, naturnaher Lage von Himmelkron-Gössenreuth - nur wenige Fahrminuten von Bayreuth entfernt. Auf einem ca. 678 m² großen Grundstück mit zusätzlichem Hanggrundstück (ca. 220 m²) bietet es nicht nur reichlich Wohnfläche, sondern auch außergewöhnlich...
Ausstattung
Ausstattung & Highlights
Adresse: Am Wald 9, 95502 Himmelkron-Gössenreuth
Baujahr: 1964
Grundstück: ca. 678 m² + zusätzlicher Hang ca. 220 m²
Wohnfläche: ca. 224,5 m² (inkl. Balkone und Abstellraum; ohne Dachgeschoss)
Nutzfläche (inkl. Scheune, DG, Garage): weit...
Preisinformation
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Nachweis- oder Vermittlungsprovision:
Für den Käufer beträgt die Provision 4,76% des notariell beurkundeten Kaufpreises, einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen...
Anbieter der Immobilie
Thomas Schaller Immobilien
Herrnbühlstraße 5, 90602 Pyrbaum
Online-ID: 2lulj5d
Referenznummer: 381773
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