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von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp

Herr Heiko Kennel

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Schöner Wohnen war gestern - heute ist schöner leben - mit Pool, Sauna, ELW mögl! Ein Traumhaus!

€ 545.000
Kaufpreis
270 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
853 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
65626 Birlenbach 
(Fachingen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 545.000

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% errechnet sich durch 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.

Lage

EG:
- Büro
- Bad mit Wanne
- Wohn- Esszimmer
- Küche mit Einbauküche

DG:
- Großer Dachausbau

KG:
- Bad mit Dusche
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Hobbyraum
- Vorratsraum
- Waschküche

Außen:
- Balkon
- Terrasse mit Grill
- Gartenhäuschen
-...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1971

Bezug

sofort

  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse, Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Swimming-Pool
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Gültigkeit

21.12.2024 bis 01.12.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

186,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: F
- erstellt am: 21.12.2024
- gültig bis: 21.12.2034
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 186,9 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr...

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Ausstattung

Schlafzimmer bietet zusätzlichen Wohnraum, und über einen Durchgang gelangt man direkt in den Garten. Außerdem gibt es einen weiteren Raum, der sich ideal als Bastel- oder Hobbyraum nutzen lässt. Angrenzend liegt der Vorratsraum, von dem aus man direkt in die Waschküche gelangt. Unter der Treppe befindet sich zudem ein...

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Preisinformation

2 Stellplätze

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Anbieter der Immobilie

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Schimmelhof 1, 54338 Schweich

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lulm5x

Referenznummer: BK00314

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