WAV Immobilien Reuschenbach GmbH
Frau Pascale Reuschenbach
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Nr. anzeigenCharmantes Zweifamilienhaus mit großem Potenzial in Wesseling !
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Lage
Das Haus befindet sich am Rande des Wesselinger Zentrums, lediglich ca. 1 km von der Fußgängerzone und dem Bahnhof (Linie 16, Köln-Bonn) entfernt. Der neu gestaltete Rheinpark ist ca. 1,7 km entfernt. Mit dem Fahrrad können Sie den Rhein entlang bis Köln oder Bonn fahren. Die Autobahnanschlussstelle zur A555 (Köln-Bonn) liegt...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1985
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1985
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
04.04.2025 bis 03.04.2035
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
98,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1985 bietet mit insgesamt ca. 212 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger.
Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Keldenich und überzeugt durch seine solide Bauweise, die gute Raumaufteilung und...
Ausstattung
Die Beheizung erfolgt über zwei separate Gas-Etagenheizungen, so dass keine Heizkostenabrechnung notwendig ist. Die Heizung der EG-Wohnung wurde im Jahr 2005 erneuert, die Heizung der oberen Wohnung im Jahr 2020. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizungen.
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr:...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 98 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Finanzierung geklärt?
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Anbieter der Immobilie
WAV Immobilien Reuschenbach GmbH
Mühlenstraße 3-5, 50321 Brühl
Online-ID: 2lulq5e
Referenznummer: 3159
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