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Immobilienagentur Nadine Müller-Hübner

Frau Nadine Müller-Hübner

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094 ···

Nr. anzeigen

09402/4759529

0160 97556149

Perfekt für Familien oder Kapitalanleger: Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten in beliebter Lage

€ 481.700

Kaufpreis

152 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

409 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93057 Regensburg

(Konradsiedlung-Wutzlhofen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 481.700

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Ust.
Kaufpreis zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. Ust.) der im notariellen Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreissumme. Die Provision wird fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Haus liegt in einer beliebten, gewachsenen Wohngegend von Regensburg, geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich in der Nähe. Auch die Regensburger Altstadt ist in wenigen Minuten...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1959

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Wanne
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden

Details

Objektbeschreibung

* Diese Doppelhaushälfte in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage von Regensburg überzeugt durch eine solide Substanz, viel Platz und jede Menge Potenzial.

* Das Haus bietet zwei eigenständige Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss sowie ein bereits teilweise ausgebautes Dachgeschoss, das bei entsprechender...

Ausstattung

* Baujahr 1959

* Ca. 152 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Wohneinheiten (Das DG ist in der Wohnfläche noch nicht mit eingerechnet.)

* Grundstücksgröße ca. 409 m²

* Dachgeschoss teilweise zusätzlich ausgebaut (Potenzial vorhanden)

* Kunststofffenster (ca. 1986-1988)

* Fassade mit...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. Ust.
Kaufpreis zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. Ust.) der im notariellen Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreissumme. Die Provision wird fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer wurde ein provisionspflichtiger Vertrag in der gleichen Höhe...