Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne inklusive Einbauküche
Zu verkaufen ist eine ansprechende 3-Zimmer-Eigentumswohnung inklusive großzügigem Balkon in einem Mehrfamilienhaus.
Die Wohnfläche beträgt ca. 89 m² und beinhaltet drei separat zugängliche Zimmer, eine abgetrennte Einbauküche mit Fenster, ein separates Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Dusche sowie einen Kellerraum.
Das helle, geflieste Bad ist großzügig geschnitten und die Wanne bietet Gelegenheit zur Entspannung.
Der großzügige, helle Wohn-Ess-Bereich mit Balkonzugang verleiht den Räumen ein angenehmes Flair.
Die Wohnung ist leerstehend und kann nach dem Erwerb umgehend selbst genutzt oder vermietet werden.
Raumaufteilung Übersichtlicher Grundriss mit separat zugänglichen Zimmern.
In den vergangenen Jahren fanden verschiedene Modernisierungen statt, wie die Dämmung der Innenwände im Büro-/Kinderzimmer sowie im Schlafzimmer in 2023 und 2024. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster wurden 2022 erneuert, das Badezimmer bereits 2010 renoviert.
Merkmale
Bezug: n.V.
3. Geschoss
Einbauküche
Keller
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1978
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
204900 €204.900 €
2.276,67 €/m²
Preis pro Stellplatz
6000 €6.000 €
Hausgeld
340 €340 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
219.244 €1
Kaufpreis
204.900 €
Kaufnebenkosten
14.344 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.074 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.245 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.025 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchdorf, Brigachtal (78086)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Info
Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers- Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend – Zwischenverkauf vorbehalten.
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Besichtigungstermine
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INNENBESICHTIGUNG sind NUR nach vorheriger telefonischer Vereinbarung und Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Unsere Kundenbetreuerin wird dies für Sie vorbereiten und koordinieren und Sie zu dem Termin begleiten und steht Ihnen zu Rückfragen vor Ort dann sehr gern zur Verfügung.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
