Untz Immobilien OHG
Familie Untz
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus in begehrter Lage in der Innenstadt Uelzens
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetz. MwSt.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Innenstadt Uelzens inmitten von Geschäftshäusern mit hoher Kundenfrequenz. In der direkten Umgebung befindet sich Gastronomie, Einzelhandel uvm. Das Haus wurde an historischer Stelle in der Uelzer Kernstadt errichtet.
In wenigen Geh- oder Fahrradminuten gelangt man zum...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1953/1969
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweis 1 (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
17.09.2025 bis 17.09.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
195,40 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
78,80 kWh/(m²·a)
Energieausweis 2 (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
16.09.2025 bis 16.09.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
486,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus zentral in der Innenstadt Uelzens- begehrte Lage!
Ursprünglich 1953 erbaut und im Jahr 1969 um ein Obergeschoss ergänzt, bietet die Immobilie im Erdgeschoss eine Ladenfläche auf 80 m² und im Obergeschoss eine Wohneinheit mit ebenfalls rund 80 m². Die Gewerbeeinheit ist derzeit nicht vermietet, eine...
Ausstattung
Das Wohn- und Geschäftshaus mit rund 160 m² Wohn- und Ladenfläche (Flachdach) besteht im Erdgeschoss aus einem großen Geschäftsraum, einem WC und einem Nebenraum. Hier befindet sich der Zugang zum Keller. Das Obergeschoss besteht aus 3 Zimmern, Küche, Badezimmer und einer großen Diele. Die Gas-Heizung des Hauses wurde im...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Untz Immobilien OHG
Albertstr. 5, 29525 Uelzen
Online-ID: 2lume59
Referenznummer: 023
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