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Schwendt & Rauschel Immobilien OHG

Frau Vera Lohfink

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Schöne 3 Zimmer-ETW in Bad Nauheim Rödgen

€ 249.000
Kaufpreis
75,10 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
61231 Bad Nauheim 
(Rödgen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 249.000 Hausgeld € 278

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Attraktive und ruhige Wohnlage, direkt am Feldrand. In Rödgen befindet sich eine Grundschule und eine Kita.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1982

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

16.08.2025 bis 15.08.2035

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

198,88 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Ruhige Wohnlage direkt am Feldrand!

Objekt
Direkt am Feldrand und in ruhiger Wohnlage von Rödgen befindet sich diese vermietete tolle 3 Zimmer-Eigentumswohnung Baujahr ca. 1982 im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 3 Parteien.

Die sehr gut geschnittene und mit einem...

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Ausstattung

- Vermietete 3 Zimmer-ETW mit ca. 75,10 m² Wohnfläche
- Diele, 3 Zimmer, 1 Balkon, TGL-Bad mit Wanne + Dusche, Küche m. EBK
- sep. Kellerraum, Wasch- u. Trockenraum
- Baujahr ca. 1982
- Bodenbelag: Laminat, Fliesen
- Fußbodenheizung
- Dreifachverglaste Iso-Fenster neu ca.2020
- Einbruchsichere Wohnungstür...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.120,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Kaiserstr. 126, 61169 Friedberg

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lumu52

Referenznummer: SUR004436

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