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BRUNNER WOHNBAU GMBH - FUCHS Projektentwicklung
660.000 €
5 Zimmer  •  131 m²  •  204 m² Grundstück

Haus zum Kauf • provisionsfrei
660000 €
5.038 €/m²
5 Zimmer  •  131 m²  •  204 m² Grundstück

NEU!!! Letztes verfügbares und modernes WOHLFÜHL-REIHENMITTELHAUS in ruhiger Lage von Feucht bei Nürnberg.

!!!Eines von drei noch zu haben!!!!

Neubau von 3 Reihenhäuser, hier RMH, in KfW 55 Niedrigenergiebauweise, mit jeweils 2 KFZ-Stellplätzen. Alle Häuser werden mit Keller-, Erd- sowie Dachgeschoss errichtet.
Die Häuser werden in typischer und begehrter BRUNNER wohnbau GmbH Qualität gebaut. Die Häuser erhalten Fußbodenheizung, elektrische Rollos, CAT 7 Leitungen, individuell wählbare Bodenbeläge, zusätzliche Handtuchheizkörper sowie bodengleiche Duschen in den Bädern. Die Häuser verfügen im Keller über einen Hauswirtschaftsraum, einen Technikraum einen kleineren sowie einen großen Kellerraum, welcher als Hobbyraum genutzt werden kann. Das Dachgeschoss wird als zusätzliches zum Treppenhaus offenes Zimmer ausgebaut, kann aber auch als abschließbares Zimmer (Sonderwunsch) gewählt werden. Im Preis ist die komplette Einfriedung der Gartengrundstücke, große Süd-Westausgerichtete Terrassen sowie die Rasenansaat enthalten. Mit dem Bau wurde bereits begonnen. Grundrissänderungen und Sonderwünsche können während der Rohbauzeit noch durchgeführt werden (z.B.: abschließbares Zimmer im DG, 1 großes Kinderzimmer im OG, großes Bad im OG)
Besonderer Wert wird auf eine hohe Energieeffizienz in Bezug auf Bauweise und Haustechnik gelegt. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine anschlussfertige Luft-/Wasser-Wärmepumpe, fossile Brennstoffe wie Öl und Gas gehören damit der Vergangenheit an.

Merkmale

  • Bezug: 08.2026
  • 2 Geschosse
  • 204 m² Grundstück
  • Keller
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
660000 €
5.038,17 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
696.300 €1
Kaufpreis
660.000 €
Notarkosten (1,5%)
9.900 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
23.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Feucht (90537)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen in Feucht:

Mit seinen ca. 14.000 Einwohnern hat sich Feucht zu einer modernen und überschaubaren Gemeinde gewandelt, die mit der Zeit geht. Hier wohnt man gerne! Im Stadtkern, nur wenige Minuten vom Objekt entfernt, finden die Bewohner alles, was zur alltäglichen Versorgung benötigt wird - Supermärkte, Restaurants, kleinere und mittlere Einkaufsunternehmen, Banken sowie Ärzte und Apotheken. Den jüngeren Bewohnern stehen Kindergärten, eine Grundschule mit Ganztagsschule, eine Mittelschule, eine Realschule sowie auch freizeitliche Einrichtungen wie das sehr schöne Freibad zur Verfuüen. Nach Feucht gelangen Sie über die Bundesstraße B8, die Autobahn A9 Berlin-München, die A73 Nürnberg- Suhl oder mit der S-Bahn, die Sie innerhalb von nur ca. 10 bis 13 Minuten zum Nürnberger Hauptbahnhof bringt. Eine optimale Verkehrsanbindung in jede Richtung ist somit gewährleistet.

Weitere Informationen

Sonstiges Anfragen werden nur nach Ausfüllen des gesamten Kontaktformulars bearbeitet. ANONYME ANFRAGEN WERDEN NICHT BEANTWORTET. Termine werden nur vereinbart wenn Sie die Widerrufsbelehrung zur Kenntnis nehmen und uns schriftlich beauftragen und zustimmen, dass wir für Sie vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig werden dürfen. Widerrufsbelehrung: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Brunner Wohnbau GmbH, Bahnhofstraße 20, 90537 Feucht oder brunner-wohnbau@email.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ende der Widerrufsbelehrung. Mit Kontaktaufnahme und/oder Übermittlung ihrer Kontaktdaten erklären Verbraucher gem. § 13 BGB der Firma AC-GRUNDBESITZ & IMMOBILIENVERTRIEB das ausdrückliche Einverständnis zur telefonischen und schriftlichen Kontaktaufnahme. SCHADENERSATZANSPRÜCHE: sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Dargestellte Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen der Illustration! HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben basieren auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
PROVISION:
Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Käuferprovision, außer bei Neubauobjekten, in Höhe von 50% der Gesamtprovision an. Die anteilige Käuferprovision beläuft sich somit auf 3,57% vom Gesamtkaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

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Über den Anbieter

Bahnhofstraße 20, 90537 Feucht
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Partnerschaft
Herr Andreas CrämerDein Kontakt
Online-ID: 2lumw5u
Referenznummer: 016
BRUNNER WOHNBAU GMBH - FUCHS Projektentwicklung
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