REIMANN Immobilien - Roland Reimann
Herr Roland Reimann
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Nr. anzeigenTop renoviertes Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Neuwied-Oberbieber
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
6600
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Lage
Oberbieber ist ein beliebter Stadtteil von Neuwied, der durch seinen historischen Ortskern, die naturnahe Lage im Aubachtal und eine sehr gute Infrastruktur überzeugt. Wahrzeichen des Ortes sind der idyllische Schwanenteich und die Spuren des römischen Limes, die an die lange Geschichte der Region erinnern.
Der...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1958
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1958
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
24.09.2025 bis 23.09.2035
Endenergiebedarf
154,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus in Neuwied-Oberbieber vereint den soliden Charme der 1950er Jahre mit modernem Wohnkomfort. Das 1958 errichtete Gebäude wurde in den letzten zehn Jahren umfassend saniert und renoviert und präsentiert sich heute in einem technisch und optisch einwandfreien Zustand, der auch...
Ausstattung
- Baujahr 1958, umfassend saniert und renoviert
- Ca. 177 m² Wohnfläche auf drei Etagen
- Voll unterkellert mit ca. 36 m² Nutzfläche
- 5 Zimmer (Wohn-/Esszimmer, 4 weitere Zimmer)
- 2 moderne Tageslichtbäder, Gäste-WC
- Einbauküche mit Kochinsel
- Zwei Balkone (EG und OG)
- Elektrische Rollläden mit...
Weitere Informationen
Sonstiges
Für das Objekt liegt ein Energieausweis für Wohngebäude gemäß den §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG) vom 16.10.2023 vor. Dieser basiert auf dem errechneten Energiebedarf und weist einen Endenergiebedarf von 154,90 kWh/(m²*a) aus. Dies entspricht der Energieeffizienzklasse E. Der wesentliche Energieträger ist...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
REIMANN Immobilien - Roland Reimann
Oleanderweg 58, 56566 Neuwied
Online-ID: 2lur35t
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