Voll ausgestattete Schreinerei in Oberfranken sucht eine/n Schreinermeister/in als Nachfolger
Aus Altersgründen steht ein voll ausgestatteter Schreinereibetrieb in Oberfranken zum Verkauf. Die drei zusammenhängenden Werkstatt- und Lagergebäude stammen aus den Jahren 1975, 1990 und 2007 und befinden sich in sehr gutem Zustand. Der überaus geräumige Maschinenraum ist sehr hell mit seinen großen 2-fach isolierverglasten Holzfenstern, im Bankraum wurden 2017 3-fach verglaste Kunststofffenster eingebaut. Der 2007 erbaute Anbau verfügt über einen Vollwärmeschutz. Beheizt werden das Schreinereigebäude und die Wohnung über eine Hackschnitzelheizung aus dem Jahr 2022. Die Gesamtnutzfläche von ca. 1183 qm beheizbar teilt sich auf in: Erdgeschoss: Büro ca. 24 qm, Bankraum ca. 211 qm mit Spritzecke, Maschinenraum ca. 342 qm, sonstige Räume ca. 83 qm. Untergeschoss: drei Garagen mit Rolltoren mit ca. 270 qm inklusive Lagerfläche, sonstige Lager und Kellerräume ca. 205 qm. Wohnung Untergeschoss ebenerdig nach außen, ca. 72 qm, erbaut 2017. Dazu kommt eine separate Holzhalle mit zwei Sektionaltoren ca. 120 qm, Bj. 2007 mit Elektroanschluss ohne Heizung. Zusätzlich steht eine großzügige Hoffläche zur Verfügung. Es bietet sich an und ist erwünscht den Schreinereibetrieb weiterzuführen, denkbar ist aber auch eine anderweitige handwerkliche oder gewerbliche Nutzung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Das Objekt steht mit der kompletten Ausstattung inklusive Maschinen und Holzlager zum Verkauf.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerHolz
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Höchstädt, Höchstädt im Fichtelgebirge (95186)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Verkehrsgünstige Lage mit Anschluss an die A93.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: Strom 12,10 kWh/(qm*a), Wärme 136,10 kWh/(qm*a) Heizung: Zentralheizung mit Holz-Schnitzel Baujahr laut Energieausweis: 1990
Die Holz-Hackschnitzel-Heizung aus dem Jahr 2022 sorgt für einen sparsamen Primärenergiebedarf von 49 kWh/(qm x a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse A.
Stichworte
Gesamtfläche: 1.183,00 m², Grundstücksfläche: 2.744,00 m², 2 Etagen
