TF Immobilien GmbH

Herr Sven Rühr

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schöne 2-Raumwohnung für Eigennutzer oder als Renditeobjekt sucht neuen Eigentümer

€ 99.000
Kaufpreis
70,94 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseSaalstraße 47
07318 Saalfeld/Saale 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 99.000 Hausgeld € 388 1 Stellplatz € 5.000

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße der Saalstraße und befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage im Herzen von Saalfeld. Die Saalstraße ist eine gut frequentierte Straße, die eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile bietet.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

ab Januar 2026

  • Bad mit Dusche
  • Ausblick: Fernblick, Meerblick
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1890
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • 1 Stellplatz
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.04.2024 bis 10.04.2034

Effizienzklasse

H

Endenergieverbrauch

835,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung mit einer Fläche von ca. 70,94 qm befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten, welches 1999 grundhaft saniert wurde. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Stellplatz auf dem Grundstück.

Die Wohnung wird zum 01.01.2026 frei und bietet somit eine attraktive...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse über die Kontaktmöglichkeit in dieser Anzeige mit Ihrem vollständigen Namen, und Ihrer Telefonnummer, sowie Ihren Wünschen zu einem evtl. Besichtigungstermin.

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Anbieter der Immobilie

Partner

TF Immobilien GmbH

im Durchschnitt  3,50  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Saalstraße 11, 07318 Saalfeld

Geschäftszeiten
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Herr Sven Rühr

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lury54

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