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Nau Immobilien

Frau Melina Nau

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Nr. anzeigen

+49 (0) 6133 5785701

+49 (0) 160 97 23 21 65

Architekten-Haus mit moderner Ausstattung in Oppenheim

€ 720.000

Kaufpreis

136,50 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

245 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55276 Oppenheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 720.000

Provision für Käufer

2,97 inkl. MwSt.
Die Maklercourtage in Höhe von 2,97 % inkl. der gesetzl. MwSt. wird fällig nach notarieller Beurkundung

Lage

Oppenheim liegt ca. 17 km südlich von der Landeshauptstadt Mainz entfernt. Nach Wiesbaden sind es ca. 25 km und nach Frankfurt am Main ca. 45 km. Die Bahn Richtung Mainz/Frankfurt und Mannheim ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten z.B.: Rewe, Kaufland, SBK, Aldi, Netto und Apotheken etc. sind...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1996

Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Steinboden
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

08.10.2025 bis 07.10.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

72,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das ehemalige Architekten-Haus wurde 1996 geplant und erbaut. Das moderne Einfamilienhaus liegt in beliebter Wohnlage von Oppenheim. In der Vergangenheit wurde die Immobilie als Bibliothek und Architektenbüro genutzt und die Etagen waren komplett offen gestaltet. Im Jahre 2015/2016 fanden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen...

Ausstattung

Gaszentralheizung Einbau 2015/2016 der Marke Junkers
Sauna der Marke Home Deluxe Einbau 2025
1 Garage mit Werkstatt/Staufläche
1 Aussen-Stellplatz
komplett unterkellert mit Wanne
weiße Holz-Fenster mit 2-fach-Isolierverglasung
hochwertige Ausstattung
Bödenbeläge mit Parkett, Steinfliesen, Laminat
1...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen...