Barrierefreie Praxisfläche mit flexibler Raumaufteilung in zentraler Innenstadtlage von Isny
Die Praxis erreicht man über einen Treppenaufgang / Flur, der vom gemeinsamen Treppenhaus aus erreichbar ist, zusätzlich befindet sich ein Aufzug im Gebäude, der das Erreichen der Praxis erleichtert.
Vom Flur aus betreten Sie rechts den Wartebereich sowie den Personalbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Linker Hand befinden sich zwei kleine Behandlungsräume und zwei größere, helle Behandlungsräume.
Frontseitig öffnet sich der Anmeldungsbereich, der nach hinten zu einem Bürobereich führt, der sich als administrativer Bereich gut nutzen lässt. Der Anmeldungsbereich trennt klar Empfang / Reservation von dem dahinterliegenden Bürobereich, ermöglicht diskrete Abläufe. Große, helle Behandlungsräume sorgen für eine freundliche Arbeitsatmosphäre.
Die Nutzung eignet sich Ideal für eine Praxis (z. B. Allgemeinmedizin, Physiotherapie, Facharztpraxis, Zahnarztpraxis etc.) mit ausreichend Platz für Rezeption, Wartezone, Behandlungsräume und Personalbereich. Bei Interesse kann auch das Inventar übernommen werden.
Der direkte Zugang zur Dachterrasse aus dem Personalbereich bietet Mehrwert für Pausenaktivitäten oder informelle Meetings.
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Mietkosten
Warmmiete
2.110 €
Nettomiete
1.810 €
Nebenkosten
300 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
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Kaution
keine Angabe
Lage
Isny (88316)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zur Vermietung stehende Arztpraxis befindet sich in bester Innenstadtlage in Isny im Allgäu, direkt in der belebten Fußgängerzone. Durch die zentrale Position ist die Praxis sowohl für Patientinnen und Patienten aus der Umgebung als auch für Laufkundschaft hervorragend erreichbar. Im gleichen Gebäude ist bereits eine Frauenarztpraxis ansässig, wodurch ein wertvolles medizinisches Netzwerk im Haus entsteht. Direkt im Erdgeschoss befindet sich zudem eine Apotheke, die eine optimale Versorgung der Patientinnen und Patienten mit Medikamenten ermöglicht. In unmittelbarer Nähe stehen zahlreiche öffentliche Stellplätze zur Verfügung, sodass auch die Anfahrt mit dem Auto problemlos möglich ist.
Die medizinische Infrastruktur der Stadt ist vielfältig: Hausärzte und zahlreiche Facharztpraxen liegen in fußläufiger Entfernung, außerdem befinden sich die Waldburg-Zeil Kliniken mit den Häusern Schwabenland, Alpenblick, Argentalklinik und Rehaklinik Überruh nur wenige Fahrminuten entfernt. Damit bietet der Standort ideale Voraussetzungen für Kooperationen und kurze Überweisungswege.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Busbahnhof am Kurhaus liegt nur rund eine Gehminute entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die Region. Über die Linien nach Leutkirch, Wangen und Kempten sind auch die Bahnanschlüsse in kurzer Zeit erreichbar.
Neben der medizinischen Infrastruktur punktet die Lage durch die direkte Einbettung in die historische Altstadt von Isny. Zahlreiche Geschäfte, Dienstleister, Cafés und Restaurants liegen nur wenige Schritte entfernt und sorgen für ein attraktives Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität.
Die Kombination aus zentraler Innenstadtlage, exzellenter Erreichbarkeit, unmittelbarer Nähe zu weiteren Ärzten und Kliniken sowie einer Apotheke im Haus macht die Praxisfläche zu einem äußerst attraktiven Standort für eine erfolgreiche ärztliche Tätigkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 170,00 m², Gesamtfläche: 170,00 m², Anzahl Balkone: 1
