IVB Treuhand GmbH
Herrn Christian Drayß
017 ···
Nr. anzeigenCharme trifft Potenzial - renovierungsbedürftiges EFH in Toplage von Oggersheim
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57
Lage
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Stadtteil Oggersheim - einem gewachsenen und familienfreundlichen Teil von Ludwigshafen. Die Gaustraße 37 liegt ruhig in einer Anwohnerstraße und dennoch zentral mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das regionale Straßennetz.
Alle...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1970
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1914
Wesentliche Energieträger
ELEKTRO
Gültigkeit
bis 20.06.2025
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
598,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Das weitläufige Wohn- und Esszimmer bietet reichlich Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Direkt angrenzend befindet sich die Küche mit Zugang zum Garten - ideal für ein entspanntes Frühstück im...
Ausstattung
Ausstattungsdetails im Überblick:
- Grundsanierung des Hauses Ende der 1970er-Jahre
- Erweiterung durch Anbau in den Jahren 1978-1980
- Dachdämmung im Jahr 1978
- Fenster im Erdgeschoss 2005 erneuert
- Modernisierung des Badezimmers im Erdgeschoss im Jahr 1980
- Elektrik 1994 vollständig erneuert
-...
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 98,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Anbieter der Immobilie
IVB Treuhand GmbH
Biedensandstr. 56, 68623 Lampertheim
Online-ID: 2lusr5r
Referenznummer: 26
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