Abele Gewerbe-Industriemakler
Frau Christine Siebenhandl
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Nr. anzeigenFlexible Immobilie - Praxis- oder Bürohaus mit oder ohne Wohnung!!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% der Kaufsumme inkl. MwSt
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Lage
Nersingen liegt ca. 10km östlich/nordöstlich von Ulm/Neu-Ulm entfernt und liegt im Regierungsbezirk Schwaben, im Landkreis Neu-Ulm.
Die Gemeinde umfasst die Ortsteile Leibi, Nersingen, Straß, Ober-und Unterfahlheim.
Die Infrastruktur ist hervorragend, mit dem Zug sind Sie in 8 Minuten am Ulmer Hauptbahnhof und mit dem...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
medizinisches Gebäude
Baujahr
2005
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2005
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
14.09.2018 bis 13.09.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
80,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
26,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Flexible Immobilie!!
Die aktuellen Praxisräume lassen sich ganz leicht z.B. zu einem Bürohaus umgestalten. Im Moment sind im EG und DG ca.19 verschieden große Räume, welche sich leicht verändern lassen. Das DG ist teils vermietet, es könnte aber auch zu Wohnzwecken umgebaut werden ( Nutzungsänderung erforderlich ).
Es...
Ausstattung
- Grundstücksfläche 575 qm
- Hauptnutzfläche 230 qm / Nebennutzfläche 160 qm / Verkehrs-Funktionsfläche 61 qm
- 9 Außenstellplätze auf den Rasengittersteinen rund ums Haus, auf dem eigenen Grundstück
und Parkplätze auf dem öffentlichen Raum vorhanden
- Rampe für Rollstühle und Rollatoren
- EG und DG ca. 19...
Preisinformation
9 Stellplätze
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 451,00 m², Verwaltungsfläche: 160,00 m², Sonstige Fläche: 61,00 m², Anzahl der separaten WCs: 5, 2 Etagen, Lage im Mischgebiet
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Anbieter der Immobilie
Abele Gewerbe-Industriemakler
Ludwigstrasse 11, 89231 Neu Ulm
Online-ID: 2lusz5m
Referenznummer: 5375#icL10G
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