Wohnung zum Kauf 195.000 € 2 Zimmer 52,6 m² Leutkirch 88299

Wohnung zum Kauf
195000 €
3.705 €/m²
2 Zimmer • 52,6 m²

Sehr schöne, vermietete 2-Zimmer-Wohnung zentral in Leutkirchs Innenstadt

Diese vermietete, helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Leutkirch im Allgäu.

Die Wohnung verfügt über Wohn-/Esszimmer mit verglastem Vorbau in Süd-West-Lage, Schlafzimmer, Küche, Tageslicht-Bad und Abstellraum.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz. Ein Trockenraum, Fahrradabstellmöglichkeit und Müllraum sind gemeinschaftlich im Keller untergebracht.

Die Fassade sowie die Tiefgarage wurden im Haus bereits renoviert.

Die Wohnung ist seit vielen Jahren gut vermietet und ist in sehr gepflegtem Zustand.

Merkmale

Personenaufzug
Kelleranteil
Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2000
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

195000 €

3.705,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

215.611 €1

Kaufpreis

195.000 €

Kaufnebenkosten

20.611 €

Notarkosten (1,5%)

2.925 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.961 €

Grundbucheintrag (0,5%)

975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Leutkirch (88299)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung ist zentral in Leutkirchs Innenstadt, in zurückversetzter Lage.

Im Westallgäu zwischen Memmingen und Wangen im Allgäu bildet die Stadt Leutkirch im Allgäu mit ihren ca. 23.000 Einwohnern das Zentrum für die umliegenden Gemeinden. Für Familien hat die Stadt zahlreiche Angebote zur Kleinkinderbetreuung, Kindergärten und Schulen und das aktive Vereinsleben lädt ein, sich hier direkt heimisch zu fühlen. Zudem bieten die dort angesiedelten Firmen viele attraktive Arbeitsplätze an.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Leutkirch vorhanden. CenterParcs Allgäu wurde vor wenigen Jahren ca. 6 Kilometer von Leutkirch entfernt eröffnet mit großem Spaßbad, Spielplätzen, Klettermöglichkeiten und Bowling.

Leutkirch verfügt über eine gute Infrastruktur mit zwei Anschlussstellen direkt an die A 96 und liegt an der Bahnstrecke München-Lindau. Des weiteren verfügt Leutkirch über einen Bahnhof für Fernbusse.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg

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Über den Anbieter

Volksbank Allgäu-Oberschwaben Immobilien GmbHMaklerbüro

Bahnhofstraße 2, 88299 Leutkirch im Allgäu

10 Jahre Partnerschaft

Frau Daniela RauhDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2lusz5y

Referenznummer: DR-25-12470

Volksbank Allgäu-Oberschwaben Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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