Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

678000 €678.000 €

4.381 €/m²

5 Zimmer  •  154,8 m²  •  247 m² Grundstück

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Hammel, Neusäß (86356)

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Willkommen im Familienparadies von Neusäß - Hammel: Ihr einzigartiges Zuhause

Reihenmittelhaus Nr. 4 mit ca. 155 m² Wohnfläche und 247,01 m² Grundstücksfläche

Tauchen Sie ein in eine Oase des familiären Wohlbefindens, wo 2 Doppelhaushälften und 3 Reihenhäuser entstehen - ein Ort, der Familienfreundlichkeit in jeder Facette zelebriert.

Jede Immobilie verströmt eine einladende Atmosphäre mit großzügigen Wohnflächen von ca. 155 m², darunter 5 Zimmer, die sich harmonisch und fantasievoll gestalten lassen. Dieses Angebot kommt komplett schlüsselfertig inklusive Keller, damit Sie sich nur noch darum kümmern müssen, wie Sie Ihr neues Zuhause einrichten wollen.

Für eine nachhaltige Zukunft sorgt die Ausstattung mit einer innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung - das Fundament für angenehme Wärme in jedem Raum, das zusätzlich zu niedrigen Energiekosten beiträgt.

Schaffen Sie Erinnerungen im eigenen real geteilten Garten, begleitet von einer sonnigen Terrasse, die zu entspannten Momenten und gemeinsamen Aktivitäten einlädt. Jede Einheit verfügt über einen Stellplatz, und es steht Ihnen eine Garage zur Verfügung - alles, um Ihren Komfort zu maximieren.

Die Baugenehmigung ist bereits erteilt, und mit diesem Haus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, in ein umweltfreundliches Zuhause zu investieren. Nutzen Sie das zinsgünstige KfW-Darlehen, um Ihre Zukunft in diesem einzigartigen Familienparadies zu starten.

Der Preis für dieses bezugsfertige, außergewöhnliche Reihenmittelhaus liegt bei 678.000,00 Euro inklusive Grundstück - eine Investition in eine lebendige, sichere und liebevolle Zukunft für Ihre Familie. Die Baunebenkosten betragen ca. 15.000,00 Euro.

Die Garage ist hier im Kaufpreis schon inbegriffen.

Schaffen Sie sich Ihr ganz eigenes Märchen in Hammel inmitten einer Gemeinschaft, die auf einzigartige Weise die Bedürfnisse Ihrer Familie erfüllt.

Unser Partner Weisenburger, seit über 60 Jahren der Experte im Bereich Reihenhaus-Bau, garantiert Ihnen nicht nur eine solide Bauqualität, sondern auch eine 5-jährige Gewährleistung, die auf umfassender fachlicher Erfahrung beruht. Wir möchten, dass Sie sich zu jeder Zeit sicher fühlen.

Entdecken Sie im großzügigen Weisenburger Bemusterungszentrum "BAUSTEIN" die Möglichkeit, Ihre Ausstattung individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten. Von Bodenbelägen bis hin zu Armaturen und vielem mehr - hier haben Sie die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Sonstiges Gerne steht Ihnen unser Verkaufsberater im Bereich Neubau, Herr Jürgen Maier, für weitere Fragen und Informationen unter der Tel.: 0821 45072215 zur Verfügung.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 20,26 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.03, Distanz zur Grundschule: 1.41, Distanz zur Realschule: 1.44, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.68, Distanz zum Gymnasium: 2.49, Distanz zum Flughafen: 9.44, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.40, Distanz zur Autobahn: 1.57, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.47, Distanz vom Zentrum: 8.19