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VON POLL IMMOBILIEN Heidekreis - Sylvia Schmidt

Frau Sylvia Schmidt

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Nr. anzeigen

+49 171 - 49 26 866

Sanierte Doppelhaushälfte einzugsbereit

€ 329.000

Kaufpreis

101 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

372 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

29640 Schneverdingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 329.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Schneverdingen, ein staatlich anerkannter Luftkurort mit rund 18.000 Einwohnern in seinen 10 Ortsteilen, liegt malerisch inmitten der Lüneburger Heide. Die Stadt gehört zum Landkreis Heidekreis in Niedersachsen und zur Metropolregion Hamburg. Sie befindet sich etwa 66 km südlich von Hamburg und 60 km östlich von Bremen. Dank...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1997

Zustand: renoviert / saniert
nicht unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Carport
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 11.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

119,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Stadtnah und dennoch ruhig: Diese massiv gebaute, verklinkerte Doppelhaushälfte (Bj. 1997) wurde 2024/25 nach einem Brandschaden fachgerecht saniert und ist bezugsbereit. Auf ca. 101 m² bietet sie ein angenehmes Zuhause für die kleine Familie. Das 371 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt - mit Süd-/Westterrasse für...

Ausstattung

Highlights & Modernisierungen 2024/25
Heizung: neue Gasheizung (2024)
Elektrik: Zählerschrank neu (2024); Absicherung und Teilinstallation erneuert
Dach: Dacheindeckung und Dämmung neu (2024); Dachausbau teilweise erneuert (2024)
Fenster: neue VELUX-Dachflächenfenster (2024); Küchenfenster neu (2024)
Türen...

Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 119.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als...