Ansprechpartner

monetaria GmbH & Co. Immobilienvermittlungs KG

Herr Maximilian Schneider

Modernes Gewerbebüro mit innovativer Loxone-Smart-Technik

€ 990.000
Kaufpreis
209 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
81827 München 
(Trudering-Riem)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 990.000 3 Stellplätze, je € 25.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Als „Pulsader Truderings“ bietet die Wasserburger Landstraße nicht nur eine hohe Dichte an Einzelhändlern, Dienstleistern, Ärzten und Apotheken, sondern bindet in der Verlängerung als B304 durch die geographische Lage zwischen A8 und A94 sogar das gesamte östliche Münchner Umland bis ins Salzburger Vorland an. Durch das...

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Büro-/Praxisfläche

Baujahr

2018

  • Böden: Steinboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • teilweise klimatisiert
  • 3 Stellplätze
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

Strom

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

11,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Gewerbeeinheit an der belebten Wasserburger Landstraße überzeugt durch ihre exponierte Schaufensterlage und den besonderen „Haus-im-Haus“-Charakter. Auf rund 209 m² Nutzfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet sie ein hochmodernes und repräsentatives Arbeitsumfeld, das keine Wünsche offenlässt.

Im...

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Ausstattung

+ Exponierte Schaufensterlage
+ Energieeffizienzklasse A+ (Grundwasserwärmepumpe)
+ Fußbodenheizung auf allen Etagen
+ 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Sonnenschutzrollläden
+ Granitböden in allen Büroflächen
+ Zahlreiche Deckenspots & moderne Lichtleisten
+ Loxone Smart-Home-System (Steuerung von...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 35 Bewertungen)

Wasserburger Landstraße 169c, 81827 München

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