5 Zimmer • 144,7 m² • 179 m² Grundstück • frei ab sofort
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Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
509000 €509.000 €
3.517 €/m²
5 Zimmer • 144,7 m² • 179 m² Grundstück • frei ab sofort
Pforzheim - Büchenbronn * Hochwertige und moderne Eigenheime * inkl. Photovoltaik-Anlage *
Viel Raum, Licht und Aussicht
Zum Verkauf stehen zwei moderne Haustypen mit Satteldach, die jeweils über eine Wohnfläche von rund 144 m² bzw. 160 m² verfügen und durch zusätzliche Nutzflächen ergänzt werden.
Diese Immobilien sind ideal für Familien, die viel Platz und ein großzügiges Wohnambiente zu schätzen wissen. Jede Einheit umfasst drei Schlaf- oder Kinderzimmer sowie ein separates Dachstudio, das flexibel entweder in zwei Zimmer oder in ein Zimmer mit zusätzlichem Duschbad umgestaltet werden kann.
Die Einheiten Nr. 1a und Nr. 1b zeichnen sich durch eine direkt ins Haus integrierte Garage aus, während bei den Einheiten Nr. 2a und Nr. 2b im offenen Untergeschoss ein Gartenzimmer zur Verfügung steht. Dieses Gartenzimmer kann bei Bedarf gegen Aufpreis durch ein separates Duschbad, erweitert werden.
Im Erdgeschoss gehört ein Balkon zur Standardausstattung und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Große, bodentiefe Fenster schaffen lichtdurchflutete Räume und eine besondere Wohlfühlatmosphäre, die das Wohnen zu einem Erlebnis macht.
Merkmale
179 m² Grundstück
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
509000 €509.000 €
3.517,14 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
544.630 €1
Kaufpreis
509.000 €
Kaufnebenkosten
35.630 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.635 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.545 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Büchenbronn, Pforzheim (75180)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Büchenbronn, ein Stadtteil von Pforzheim, zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Über die nahegelegene Autobahnanschlussstelle PF-West besteht direkter Zugang zur Bundesautobahn A8.
Der öffentliche Nahverkehr des Verkehrsverbunds Pforzheim-Enzkreis verbindet Büchenbronn mit der Innenstadt von Pforzheim.
Im Stadtteil selbst finden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Für ein breiteres Angebot in den Bereichen Shopping, Freizeitgestaltung und Bildung steht das nahegelegene Pforzheim mit einer Vielzahl an Optionen zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Erfüllen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause – wir stehen Ihnen unterstützend zur Seite!
In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie ausführlich und individuell. Herr Weingärtner und sein kompetentes Team sind unter der Rufnummer 07231 34010 jederzeit für Sie erreichbar. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!
Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Webseite:
www.weingärtner-immobilien.de
Dieses Angebot ist freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bei den Darstellungen handelt es sich um ein ähnliches Bauvorhaben. Abbildungen enthalten Sonderwünsche die nicht im Standardleistungsumfang enthalten sind. Gerne beraten wir Sie unverbindlich. Die in den Plänen eingezeichneten Möbel und Ausstattungen dienen lediglich zur besseren Erläuterung und gehören nicht zum Lieferumfang. Daten und Grundrisse beruhen auf Angaben des Auftraggebers bzw. Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit in der Beschreibung ect. kann Weingärtner Immobilien GmbH&Co.KG keine Gewähr übernehmen.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
