Schmidt & Pröls Immobilien GmbH
Frau Paula Gamperl
089 ···
Nr. anzeigenVielseitige Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Wohnlage | EFH mit großem Südgarten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Es fällt eine Käuferprovision i.H.v. 1,785% des beurkundeten Kaufpreises an - fällig nach notarieller Beurkundung.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Wohnlage in Pfaffenhofen an der Ilm. Das Umfeld zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus Zentrumsnähe und ruhiger, grüner Wohnqualität aus – ideal für Familien, die sowohl naturnahes Wohnen als auch eine gute Infrastruktur schätzen.
In unmittelbarer...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1969
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1969
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
23.07.2025 bis 22.07.2035
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
96,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
KfW 70
Energieträger
Holz, Öl
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses überwiegend modernisierte Einfamilienhaus überzeugt mit einer idealen Lage in einer ruhigen Wohnsiedlung und zugleich einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Ebenen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Freiberufler oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen...
Ausstattung
Einige Highlights im Überblick:
+ ruhige Wohngegend; 1,5km vom Stadtzentrum entfernt
+ Räumliche Trennung für Wohnen und Arbeiten auf zwei Ebenen
+ bis zu 5 Schlafzimmer
+ großzügiger Garten mit überdachter Terrasse
+ Design-Vinylböden in Wohn- und Schlafräumen
+ Stylische Bad-Fliesen in...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Dokumente
Anbieter der Immobilie
Schmidt & Pröls Immobilien GmbH
Hohenadlstraße 4, 85737 Ismaning
Online-ID: 2luup5e
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