Dipl.-Ökonom RUDNICK GmbH

Herr Jörg Sievers

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RUDNICK bietet KAPITALANLAGE: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hannover

€ 275.000
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
30655 Hannover 
(Groß Buchholz)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 275.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Lage

Der Lenbachplatz liegt im nordöstlichen Teil Hannovers, im ruhigen und grünen Stadtteil Groß-Buchholz. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, gewachsene Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung aus - ideal für Familien, Berufspendler und alle, die stadtnah, aber ruhig wohnen möchten.

Ein...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

  • Baujahr: 1935

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.08.2024 bis 27.08.2034

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

109,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer gut geschnittenen Wohnung mit Balkon als Kapitalanlage oder zur perspektivischen Selbstnutzung in der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover?
Eine gute Raumaufteilung ist Ihnen dabei ebenso wichtig wie eine gute infrastrukturelle Anbindung?

Bitte sehr!

Hier finden Sie...

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Ausstattung

Das Haus:
- ursprünglich im Jahr 1935 errichtet
- hochmoderne, hybridfähige Heizungsanlage nebst Warmwasserspeicher (neu in 2023)
- Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen in 2000 und 2024 (u.a. Dacheindeckung, Fassaden, Heizungsanlage, Steigleitungen, Treppenhaus, Gegensprech- und Schließanlagen sowie Elektrik...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage idealerweise nebst Ihrer Anschrift, Email und Rückrufnummer(n). Die Anfrage richten Sie bitte an: "Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH, Nordstraße 1 in 31515 Wunstorf, per Email: info@rudnick-immobilien.de. Wenn Sie bedingt durch das...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Dipl.-Ökonom RUDNICK GmbH

Nordstraße 1, 31515 Wunstorf

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2luut56

Referenznummer: SK-11244

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