Neubau Laden- oder Gastrofläche im Herzen Oldenburgs

€ 5.622,60

Nettomiete zzgl. NK

187,42 m²

Verkaufsfläche ca.

ab 187,42 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26122 Oldenburg

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Nettomiete

€ 5.622,60

Nebenkosten

€ 468,55

Warmmiete

€ 6.091,15

Provision für Mieter

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Lage

Die Haarenstraße 54/55 liegt in der zentralen Fußgängerzone der Oldenburger Innenstadt, einer der attraktivsten Einkaufsstraßen der Stadt. Umgeben von Einzelhändlern, Boutiquen und Gastronomiebetrieben, profitiert das Objekt von hoher Passantenfrequenz und exzellenter Sichtbarkeit dank einer großzügigen...

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Die Ladenfläche

Kategorie

Verkaufsfläche

Baujahr

2025

Raumaufteilung flexibel

Details

Objektbeschreibung

Die hier offerierte Laden- oder Gastrofläche befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich 11/25 fertigestellt.
Das Ensemble fügt sich architektonisch wertvoll in die umliegende Bebauung ein.
Die große Schaufensterfront gewährleistet eine sehr gute Sichtbarkeit, um Ihre Produkte oder Dienstleistungen in Schau zu...

Ausstattung

Das Gebäude wird im KFW 55 Standard errichtet und gewährleistet skalierbare Betriebskosten.
Eine große Schaufensterfront gewährleistet eine sehr gute Sichtbarkeit, um Ihre Produkte oder Dienstleistungen in Schau zu stellen.
Die Fläche umfasst in Summe 187,42 m² und eine gastronomische Vorbereitung inkl. Fettabscheider...

Weitere Informationen

Sonstiges
Laufzeit Mietvertrag
Es wird ein langfristiger Mietvertrag von mind. 5 Jahren Laufzeit angestrebt

Mietbeginn
Die Flächen können nach Absprache und voraussichtlich ab 11/25 bezogen werden

Energieausweis
Aktuell liegt für diese Immobilie kein Energieausweis vor, ein solcher ist jedoch...