FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG

Firma Julian Fehrmann

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Seenähe - Saniertes Einfamilienhaus am Herzogsee zum Kauf

€ 249.000
Kaufpreis
170,06 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
679 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
26907 Walchum 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 249.000

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Walchum, einer idyllischen Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Emsland.

Die Lage zeichnet sich durch ihre angenehme Nachbarschaft und naturnahe Umgebung aus - ideal für alle, die ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1955

Bezug

nach Absprache

  • nicht unterkellert
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Sauna

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Gültigkeit

bis 12.05.2035

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

212,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses modernisierte Einfamilienhaus in Walchum, ursprünglich im Jahr 1955 erbaut und zuletzt 2022 umfassend saniert, bietet Ihnen auf rund 679 m² Grundstücksfläche ein behagliches Wohnambiente und zeitgemäßen Komfort.

Mit insgesamt vier großzügigen Schlafzimmern ist dieses Haus...

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Ausstattung

- saniert in 2022
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- moderne, neuwertige Küche
- Sauna
- familienfreundliche Lage am Herzogsee

Preisinformation

2 Carportplätze
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Erdgeschoss:

Flur/Eingang: rd. 4,34 qm
Flur: rd. 15,41 qm
Flur: rd. 6,21 qm
Elternschlafzimmer: rd. 18,32 qm
Bad: rd. 6,46 qm
Küche: rd. 21,30 qm
HWR / Technik: rd. 22,53 qm
Wohnzimmer: 44,26 qm
----------------------
Gesamt: rd. 138,83 qm


Obergeschoss:

Flur: rd...

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Anbieter der Immobilie

FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 19 Bewertungen)

Boschstraße 15, 49733 Haren (Ems)

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2luwr5s

Referenznummer: 25985

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