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Kreissparkasse Saale-Orla Immobilienabteilung

Herr Kay Wunder

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Nr. anzeigen

+49 3663 461-824

Familienfreundliches Wohnen in der Nähe der Bleilochtalsperre - ETW in Rosenthal am Rennsteig!

€ 69.000

Kaufpreis

76 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

07366 Rosenthal

(Harra)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 69.000

Hausgeld

€ 238

Preis/m²

€ 907,89

x-fache Miete

11,59

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Landgemeinde Rosenthal am Rennsteig mit ihren 11 Ortsteilen befindet sich im Saale-Orla-Kreis, südöstlich von Thüringen, direkt an der Grenze zum Freistaat Bayern. Unser Ferienhaus liegt idyllisch im zugehörigen Ortsteil Harra, nicht weit des Flusses Saale entfernt. Das Gebiet ist geprägt von den Bergen und Tälern des...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Garten
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

Wohnanlage

Baujahr: 1969
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

21.07.2025 bis 21.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

285,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir bieten eine charmante Etagenwohnung in Rosenthal am Rennsteig an, die ideal für Familien ist, die nach einem gemütlichen Zuhause in einer malerischen Umgebung suchen. Die Wohnung befindet sich in einem Massivbau, der um 1969 errichtet wurde, jedoch erst kürzlich im Jahr 2024 einer umfassenden Dachmodernisierung unterzogen...

Ausstattung

- Etagenwohnung in einem 4-WE Wohnhaus
- 4-Zimmerwohnung + Bad + Küche
- separate Heizung mit Öltanklager direkt für die Wohnung
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Gartenbereich individuell gestaltbar
- Garage

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.952,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei Aufnahme der...