RS-Immobilien Mosel-Saar-Eifel-Hunsrück

Ralf Scherer

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Wohnhaus / ehem. Bauernhaus mit großen Lagerräumen (für Handwerksbetrieb geeignet) mit Photovoltaik 9 kWp

€ 296.000
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
1 199 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
56290 Macken 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 296.000

Provision für Käufer

3,57 % (einschl. MWST) vom Kaufpreis vom Käufer

Lage

Lage Haus:

-Ortslage aber ruhig und durch den großen Hofraum gut nutzbar für PKWs/Traktoren/ LKWs,
-Private Tierhaltung im kleinen Rahmen möglich.
-Ebene Lage
-alle öffentlichen Versorgungen vorhanden (Strom, Wasser, Abwasser, Internet)
-Zufahrt über notariell geregeltes Wegerecht (im Grundbuch...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Baujahr

1912

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Kunststoffboden
  • als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1912

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

02.03.2020 bis 01.03.2030

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

155,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten zur Lagerung (Handwerksbetriebe), für eine kleine Tierhaltung, für die Unterbringung von Fahrzeugen oder nur zum Wohnen mit viel Platz für Ihr Hobby und Freizeit......?.... dann ist dies Wohnhaus im ruhigen Ort Macken Nähe Simmern, Nähe Kastellaun im Hunsrück mit Scheune und...

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Ausstattung

165 qm ca. Wohnflächen
971 qm ca. umbauter Raum
300 bis 400 qm ca. Nutzflächen (genauere Berechnung folgt)
1.199 qm Grundstücksfläche
Photovoltaik
Zentralheizung Öl
Kamin für Holz/Pellet
Doppelglasfenster
Teilunterkellert
Scheue, Schuppen
Garagen, Kühlraum
Großer Hofraum
Große...

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Preisinformation

10 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Wichtig:
Das erwähnte Bad ist vollständig sanierungsbedürftig.

Nebenkosten:
ca. 1.400,-EUR Versicherung Haus und Hof (2024/2025)
ca. 200,-EUR Grundsteuer B (2025)

Evtl. könnte Weideland angepachtet werden.


Videos zum Hunsrück:

Der...

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Dokumente

file_pdfLuftbild mit Einzeichnungen 1.199 qm Grundstück angle_rightfile_pdfLage in Deutschland, Rheinland-Pfalz, Hunsrück-Moselangle_rightfile_pdfEnergieausweis Klasse Eangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

RS-Immobilien Mosel-Saar-Eifel-Hunsrück

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Im Spinnfeld 6, 56841 Traben-Trarbach

Geschäftszeiten
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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lux35z

Referenznummer: 621

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