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Herr Torben Affelski

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Nr. anzeigen

0176 3244 1291

Ankommen & wohlfühlen in Mönchengladbach-Rheydt - modernisiertes Reiheneckhaus mit Garten

€ 379.000

Kaufpreis

164 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

183 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41239 Mönchengladbach

(Rheydt-West)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 379.000

Provision für Käufer

3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt
Die Provision für den Käufer in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.

Lage

Die Immobilie liegt in Mönchengladbach-Rheydt in einem ruhig geprägten, familienfreundlichen Wohnumfeld. Nahversorgung und medizinische Grundversorgung sind gut erreichbar; Kitas und Schulen liegen im erweiterten Nahbereich. ÖPNV-Anbindung und kurze Wege ins regionale Straßennetz sorgen für gute Erreichbarkeit. Nahe...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1973

voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.08.2025 bis 18.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

158,29 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In ruhiger Sackgassenlage am Schmölderpark wartet dieses modernisierte Reiheneckhaus auf seine nächste Familie. Auf ca. 164 m² Wohnfläche verteilen sich 6 Zimmer über mehrere Ebenen - ideal für Familie, Gäste oder Home-Office. Innen wurde umfangreich erneuert: Bäder, Fenster, Böden und Heiztechnik - einziehen, wohlfühlen. Der...

Ausstattung

Modernisiertes Reiheneckhaus in Mönchengladbach-Rheydt mit ca. 164 m² Wohnfläche und sechs Zimmern. Innen wurden Bäder, Fenster, Böden und die Heiztechnik erneuert. Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten, zusätzlich Balkon, moderne Einbauküche, drei Bäder plus Gäste-WC, Keller. Gas-Zentralheizung, Energieausweis...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Erwerb einer Immobilie ist eine weitreichende Entscheidung. Um Anfragen zügig zu prüfen und Besichtigungen geordnet zu koordinieren, bitten wir nach Möglichkeit vorab um eine aktuelle Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder eines Finanzierungspartners. Liegt Ihnen diese noch nicht vor, unterstützen wir Sie...