Wohnung zum Kauf 199.000 € 2 Zimmer 75,6 m² Dedensen Seelze 30926

Wohnung zum Kauf
199000 €
2.632 €/m²
2 Zimmer • 75,6 m²

Jetzt kaufen, im Sommer genießen: Gartenanteil, sonniges Wohnzimmer, in Ruhe Schlafen, Garage

Diese sonnige Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer kleinen Eigentümergemeinschaft, bestehend aus nur drei Wohnungen. Mit einer Wohnfläche von 75,61 m² und drei Zimmern ist diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung befindet sich in Erstbezug nach einer umfassenden Renovierung...

** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé, über welches Sie auch einen Besichtigungstermin buchen können - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Merkmale

Bezug: sofort
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Erstbezug nach Renovierung
- Gartenanteil zur alleinigen Nutzung
- Gäste-WC
- Garage

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

199000 €

2.631,93 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

220.034 €1

Kaufpreis

199.000 €

Kaufnebenkosten

21.034 €

Notarkosten (1,5%)

2.985 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.104 €

Grundbucheintrag (0,5%)

995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dedensen, Seelze (30926)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in der charmanten Gemeinde Dedensen, einem Ortsteil von Seelze, der Ruhe und Stadtnähe perfekt vereint. Diese idyllische Lage zwischen Seelze und Wunstorf bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten. Nur unweit von Garbsen entfernt, genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld, ohne auf die Annehmlichkeiten der Landeshauptstadt Hannover verzichten zu müssen...

** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Weitere Informationen

Sonstiges ? Hinweis zum KI Einsatz:
Dieses Exposé oder Teile davon könnten mithilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt worden sein.

?? Energieausweis:
Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie.

?? Möblierungshinweis:
Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.

?? Gesetzlicher Hinweis zur Kontaktaufnahme (§ 7 UWG):
Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des §?7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per E-Mail oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen.
Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des §?7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Gartenfläche: 50,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Wohnungsnr.: 2, modernisiert: 2025